土地确权按什么来确

Question

如题所述

Answer 1

众所周知，土地是归国家所有，我们只有土地的使用权。一旦土地的承包发生争议是需要确权的，那么土地确权按什么来确呢？已经搁置的争议土地该怎么办？下面我们一起来看看吧！
土地确权按什么来确：
土地确权首先依照土地权属协议书、认定书等下达的土地权属争议处理决定;其次城镇的地籍调查资料和人民政府关于建设用地的批准文件;最后当事人依法达成的土地出让合同、土地利用现状调查资料及人民政府颁发的房产证明等多方面进行确权。
哪些情况子女不能继承父母的宅基地：
1、和父母完成了分户的
现在国家的宅基地政策是一户一宅，对于子女已经跟父母分户，但户口还留在当地没有迁出，是不能继承父母的宅基地的。
2、宅基地长期处于荒废状态的
一些村民由于长期未在祖宅居住，造成宅基地荒废的。按照政策，这样的宅基地必须由村里收回，是不能作为财产给子女继承的。
3、已经超出宅基地使用面积的
农民可以在自己宅基地修建房屋或者其他设施等，以后也可以把这个宅基地子女是可以继承。但如果所建房屋已经超过宅基地面积，子女是没有办法继承这部分财产的。
4、户口已经外迁的
现在农村很多人由于外嫁或者迁户口等原因，会比较少跟村子联系。像这样的外迁的人员是不能继承宅基地的使用权了。由村委会将剩余资源进行回收。
总结：以上就是为大家介绍的土地确权按什么来确和哪些情况子女不能继承父母的宅基地的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注齐家网资讯。