开发商网签撤销流程有哪些

如题所述



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无论你买的是新房还是二手房,都需要办理一下网签的手续,而这个手续是非常重要的,因为能够确定你的房屋合法性,那么如果后期想要撤销网签,应该如何操作?有哪些具体的流程?\r\n一、网签之后能够撤销吗\r\n如果已经进行了网签签订,之后想要撤销也是可行的。但是需要由开发商和购房者一起协商,双方都同意的情况之下才能够操作。但是如果说双方之间有矛盾,协商不成,可以通过法律的手续来进行起诉,解除网签的合同。\r\n二、开发商如何撤销网签\r\n想要撤销网签,首先需要由购房者和开发商签订注销申请表,然后带上买卖的证明,要签字盖章,之后交由房管局的工作人员经过审核。没有任何的疑问,通过之后,就可以在网签系统中注销这条网签信息。\r\n三、网签的一些问题\r\n1、有些人比较关心网签会不会占用购房的名额?如果进行了网签,是会占用购房名额的,因为经过一次购房之后,就必须进行一次网签。而这样做是的原因是,为了让交易变得更透明化,避免出现一房多卖的问题。在进行网签之后,需要由双方签订合同,然后到房管部门进行备案,并且在网上进行公示之后会给你一个网签号,你就可以在网上进行查询。\r\n2、网签是否代表着合同备案?无论是网签还是备案,它们的作用都是一样的,能够防止出现一房多卖的局面,但是值得思考的是,网签和备案也有一些区别。如果是网签,它没有备案更加具有法律效力,只具有了一定的效果。所以如果办理好网签之后,想要具有法律效力,最好再进行备案登记,这样子才能够生效。\r\n小编总结:如果房地产开发商网签之后想要撤销,首先需要和购房者商量一下,然后双方带上申请表格,到当地部门进行申请就能够撤销。
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