北京林肯公园a区为什么便宜

Question

如题所述

Answer 1

北京林肯公园a区之所以价格相对较低，主要是由于其50年的产权期限以及特殊的地理位置。
1. 产权期限：林肯公园a区的房屋产权为50年，而不是常见的70年产权。这意味着购房者购买该房产后，只有50年的使用权，而不是70年。这也是导致该区域房价相对较低的重要因素。
2. 地理位置：林肯公园a区位于北京的边缘地区，交通和生活配套设施相对不完善，这使得该区域的房价相对较低。此外，该区域商业氛围较为浓厚，对于想要购买住宅的用户来说，可能并不是理想的选择。
总的来说，北京林肯公园a区的房价相对较低主要是由于其50年的产权期限和较为偏远的地理位置。

Answer 2

北京林肯公园a区便宜是由于是50年产权商办类房子。由于50年产权的房子和70年产权的房子的土地性质不同，因此，开发商拿地成本也不一样。70年产权拿地成本最高，之后是50年的。故而就造成了房屋价格不同。北京林肯公园a区是50年产权商办类房子，现在价格不高。