12月商品住宅售价环比总体下降，房价为何下跌了？

Question

如题所述

Answer 1

这一次国家统计局统计了国内70个典型的城市，发现绝大多数城市的房价的确出现了下降，但是下降的幅度正在逐渐的减弱。我认为房价指数也会下跌，从根本上来看，还是我国的房价基于目前的经济状况，已经达到了一个顶点，自然会有所回落。还有另外一点则是目前国内的经济形势并不太好再加上房地产，市场的爆雷，所以大家对于地产投资并不看好。这才导致了房价的下跌，今天就跟大家来探讨一下这个因素。

第一，目前下跌的整体情况。以目前的情况来看的话，在全国范围内，除了一些比较坚挺的一线城市，绝大多数的新一线和二三线城市房屋价格基本上都出现了下跌。城市的等级越低，那么下跌的幅度也会越大。这主要跟人口，流量有一定的关系，当然也跟各个地区的经济发展是脱不开联系的。

第二，如何看待这样的状况？我认为之所以会出现这样的状况，一方面跟我国的经济形势有关系，另一方面也是在此前房地产的价格上涨幅度实在太过于夸张，已经达到了一个普通人难以接受的地步，所以才导致大家对于它的预期发生了改变，大多数人都认为他不会再上涨，所以才导致目前它的价格出现了拐点。

第三，这样的情况，会持续多长时间？房地产价格是有一定的周期，在经济没有办法得到恢复的前提下，想要实现房地产的逆生长是基本不可能的，从目前的情况来看的话，房地产价格基本上已经被宏观调控稳定下来，所以目前房地产调控的结果就是下跌的幅度是有限的，但是上涨绝对会被摁死。只有房地产市场的价格稳定下来，才能够保证资金的流动健康。

Answer 2

因为很多地方都出现了很多的空置房，也有很多的房子，没有人住，就是因为价格很高，很多人都买不起，所以现在才会冲出现降价的方式去处理。

Answer 3

因为今年国家出台了政策限制了房价，再加上今年的疫情非常的严重，人们的经济水平不是特别的高，购买的人比较少所以房价才会下跌。

Answer 4

是因为可能是买房子的人特别的少，而且也是因为政府的干预，所以最后房产商决定把这个房子降价。