北海市海城区和银海区是购买房产的优选区域。
1. 海城区：海城区作为北海市的经济、文化和政治中心，拥有完善的基础设施和便利的交通网络。这里的房地产市场发展成熟，拥有多种类型的房产项目，包括住宅、商业和休闲等。购买海城区的房产，不仅能够享受城市的便利设施，还能够获得良好的投资回报。
2. 银海区：银海区毗邻海城区，是北海市的新兴发展区域。近年来，该区的经济快速发展，基础设施建设不断完善。购买银海区的房产，尤其是靠近海岸线的房产，能够享受到优美的海滨风光。此外，银海区的房产价格相对海城区更为亲民，对于预算有限的购房者来说是一个不错的选择。
3. 在这两个区域中，购房者可以根据自身的需求和预算进行选择。海城区更适合长期居住和投资，而银海区则更适合追求海滨生活方式的购房者。
综上所述，北海的海城区和银海区都是购买房产的优选区域，各自具有独特的优势。海城区作为市中心，拥有完善的基础设施和良好的投资回报；而银海区则以其优美的海滨风光和亲民的价格吸引着购房者。购房者可以根据自身需求和预算在这两个区域中进行选择。