多大的工程才需要监理公司

Question

多大的工程才需要监理公司,难道私人房也要吗?

Answer 1

《建设工程监理范围和规模标准规定》

第二条　下列建设工程必须实行监理：

（一）国家重点建设工程；

（二）大中型公用事业工程；

（三）成片开发建设的住宅小区工程；

（四）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；

（五）国家规定必须实行监理的其他工程。

第三条　国家重点建设工程，是指依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。

第四条　大中型公用事业工程，是指项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目：

（一）供水、供电、供气、供热等市政工程项目；

（二）科技、教育、文化等项目；

（三）体育、旅游、商业等项目；

（四）卫生、社会福利等项目；

（五）其他公用事业项目。

监理公司规定注意事项

(1)严格遵守国家的法律、法规及有关规定，遵守监理行业职业道德，不参与恶性竞争活动，严格履行委托监理合同。

(2)严格按照批准的经营范围承接监理业务，特殊情况下，承接经营范围以外的监理业务时，需向资质管理部门申请批准。

(3)承揽工程监理公司业务的总量要视本单位的力量而定，不得在与建设单位签订监理合同后，把工程监理公司业务转包给其他工程监理公司，或允许其他企业、个人以本监理单位的名义挂靠承揽业务。

(4)对于监理风险较大的建设工程，可以联合几家工程监理单位组成联合体共同承担监理业务，以分担风险。

Answer 2

国家规定多大的工程需要建立监理制度?具体都有哪些规定?
按照法律法规规定，下列建设工程必须实行监理：

（一）国家重点建设工程；

（二）大中型公用事业工程；

（三）成片开发建设的住宅小区工程；

（四）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；

（五）国家规定必须实行监理的其他工程。

国家重点建设工程，是指依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。

大中型公用事业工程，是指项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目：

（一）供水、供电、供气、供热等市政工程项目；�

（二）科技、教育、文化等项目；�

（三）体育、旅游、商业等项目；�

（四）卫生、社会福利等项目；

（五）其他公用事业项目。�

成片开发建设的住宅小区工程，建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理；5万平方米以下的住宅建设工程，可以实行监理，具体范围和规模标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。

利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程范围包括：�

（一）使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目；�

（二）使用国外政府及其机构贷款资金的项目；�

（三）使用国际组织或者国外政府援助资金的项目。�

国家规定必须实行监理的其他工程是指：

（一）项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的下列基础设施项目：�

（1）煤炭、石油、化工、天然气、电力、新能源等项目；�

（2）铁路、公路、管道、水运、民航以及其他交通运输业等项目；�

（3）邮政、电信枢纽、通信、信息网络等项目；�

（4）防洪、灌溉、排涝、发电、引（供）水、滩涂治理、水资源保护、水土保持等水利建设项目；�

（5）道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市基础设施项目；

（6）生态环境保护项目；�

（7）其他基础设施项目。

（二）学校、影剧院、体育场馆项目。本回答被提问者采纳

Answer 3

这要看什么地区了，一般私人房屋不要监理。但在温州有些地方也要监理。中国监理是强制性的。

Answer 4

一些国家重点建设工程；大中型公用事业工程；房地产开发的住宅小区工程；国家规定必须实行监理的其他工程，私人房屋是不需要监理公司的

Answer 5

私人房不需要，