交了首付贷款办不下来退房违约怎么算

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推荐答案 2015-03-22

买房时就得和卖房人说明啊！贷款下不来，不能算违约。要是提前没有说，退首付会叫你给违约金的。

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第1个回答 2020-07-23

首付交了贷款办不下来可以退房吗

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首付交了贷款办不下退房违约金多少答：房贷办不下来，如果需要退首付，必须先解除购房合同。而解除购房合同属于违约行为，一般需要支付一定的违约金。违约金支付金额一般合同里面会有约定，具体交多少以合同约定的内容为主。并且根据违约责任的划分，不属于贷款人的责任导致违约，贷款人解除合同要求退还首付款，是不需要支付违约金的。而因为贷款人...

如果购房贷款没办下来退房的话要付违约金吗答：因为已签购房合同，交了首付，购房贷款还没有办下来，是不能退房的，要是退房的话是要付违约金的。而且违约金要看购房合同的约定，以合同约定为准，如果过高或过低的话，可以向法院申请减少或增加。一般退房需要满足一定的条件：1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。2.开发商逾期交房构成根本违约...

买房子贷款没下来退房有违约金吗答：房贷没有办下来，客户选择退房是否需要支付违约金，主要得看房贷被拒的原因出自哪一方：1、如果房贷办不下来是客户本身的原因，譬如信用不好，那客户选择退房就是违约，自然需要支付一定的违约金，估计房地产开发商不会将客户之前交的首付款全部退回，而是会抵扣一部分作为违约金。2、而如果房贷办不下来是...

买房者付了首付,因银行信用问题贷款批不下来,需要付多少违约金,卖方需 ...答：如果房贷办不下来是本身的原因，譬如信用不好，那选择退房就是违约，自然需要支付一定的违约金，估计房地产开发商不会将之前交的首付款全部退回，而是会抵扣一部分作为违约金。而如果房贷办不下来是房地产开发商的原因，比如证件不齐全，那选择退房是不用支付违约金的，可以让房地产开发商将首付款全部退回...

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