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法律有明文规定物业管理费是按买房时算起?还是按入住时起开始算起?
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推荐答案 2014-07-10
《物业管理条例》第四十二条第一款规定:“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。”第二款规定:“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。” 因此可见,新房自交付之日起,由业主承担物业费....注意交付与实际入住是不同的概念,房屋一经交付,不论是否入住,因为此时由业主享受物业服务,均要交纳物业费.
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物业费
从交房
开始算还是
从拿钥匙 空置房物业费70%的
规定
答:
1、从房子交房开始
。物业费从开发商书面通知您交付通知之日起计算。因业主原因未按时交付物业的,物业服务费从交付通知上的时间起计算;因开发商原因未能按时交付物业的,物业服务费从物业正式交付之日起计算,双方发生的物业费由开发商支付。2、国家颁发的《物业管理条例》明确规定,自物业竣工交付使用之日...
物业费是买房
之日
起开始
交,
还是入住
之日开始交?
答:
物业费是
以实际交付后由业主买受人交纳。根据《物业管理条例》:第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。第四十条 物...
买房物业费
从什么
时候开始
答:
1、买房物业费是从业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始计算
。如果到了交房日期后,开发商没有书面通知业主收房,业主因此延迟收房的,不必缴纳物管费。如果是销售人员口头通知业主收房的话,这不符合流程,不能算是开发商已经通知业主收房。2、业主办理入住手续后应按月...
物业管理费
收取标准 我问一下
物业费
从什么
时候开始
产生,就是从
买房
呢...
答:
一般从达到交房条件,开发商向您发出交房通知书之日起计算
,具体也有在合同中另行约定的。因为物业费是针对公共设施的服务,所以并不以您入住与否为准,即使您收房后暂时不入住,您的房子同样是在分担公共设施的,但如果长期不住可以与物业公司协商给予优惠 ...
买新房
,什么
时候开始
交
物业费
答:
一般情况下,按照物业公司提供物业服务的惯例,《前期物业管理合同》中通常都是约定在业主接收房屋后,开始交纳
物业管理费
。因为即便业主尚未装修入住,但并不影响物业管理公司对房屋提供物业服务,作为受益人的业主应当支付相应的费用。因此,新房应当从交房之日起就应该缴纳物业费,虽然新房尚未完全入住,但...
物业管理费
应该从什么
时候开始
交纳
答:
物管费
的收取大都从购房之日起的次月1号开始,未入住或长期未住的业主须交纳除生活垃圾清运费以外的其他物管费。律师:物管费应依法依约收取 根据《物业管理条例》第四十二条,业主应当根据 物业服务合同 的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带...
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