深圳没有万达广场。
深圳是国际影响力的新兴现代化城市，人口多，空地少价格高，而且万达定位的是中低端，不仅如此，深圳的商场很多并且已经饱和。
有万象城、有海港城、海岸城等等，所以不适合万达商城进驻，万达商城主要在二三线城市上开拓。
万达广场的运作方式是是通过大量建设销售型物业，如住宅、写字楼等快速销售回款，支持万达购物中心或旅游娱乐项目发展的道路，如果没有这些可售物业的支持，万达是玩不转的，所以在二三线城市中，政府愿意为万达买单，通过便宜的土地出让给万达才造就如今的高度。
在土地寸土寸金的深圳上，资源十分有限，深圳房地产市场有着自己的特点，外来开发商想要进入并不容易，发展速度很快，现在的城市化，工业化，现代化都十分的有成就。
深圳的土地大对数都是以公开拍卖，万达都是以协议的方式，深圳的商业土地价格很高，是很难在投资回报达到财务要求。
万达通常以协议方式取地，再加上深圳商业土地价格过高，如果纯粹开发购物中心难以在投资回报达到财务要求，非常难。而且深圳商业市场竞争激烈，即便万达真的入驻，消费者也不一定会为其买单。
扩展资料：
万达集团已在全国开业133座万达广场，持有物业面积规模全球第一，所建之处，往往都成为当地的地标性建筑。
万达广场内容包括大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、写字楼、公寓等，集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，形成独立的大型商圈。
万达广场是企业效益和社会效益的和谐统一，产生四大社会效益：提升城市商业档次；新增大量就业岗位；创造持续巨额税收；丰富群众消费需求。
随着中国经济的发展，家家户户的生活水平都得到了提升，平时人们也都喜欢出去旅游。而游遍了中国各地的游客或许会发生一件特别奇怪的事情。在其他的一线城市必不可少的万达竟然没有在深圳遇到，一次两次还可以理解为自己没有找到，但是每次去深圳都没有发现万达的存在才明白了原来万达是没有在深圳修建的啊。那么同样是一线城市的万达，为何不愿在深圳开呢？其实并不是深圳不被万达看好，而是万达没有办法在深圳开起来啊。
众所周知，深圳是我国一线城市中数一数二的存在，其经济实力是在我国处于顶尖的。所以当地的居民的购买能力也是很高。万达既然能在全中国的一线城市开起来自然也可以嗅到深圳的吸金能力。所以万达没有在深圳修建首先就可以否定了它不想在深圳修建的这个可能。所以这样想来就是深圳本地并不“欢迎”万达了。
深圳和其他的一线城市有一个很大的不同点，它的可使用土地实在是太少了。可以说这里完全是寸土寸金。自然不愿意像其他城市一样半卖半送的把土地给万达用了。所以万达不能够很轻易的拿到土地就阻止了它的步伐。当然这只是一个原因，毕竟是涉及到钱的，万达若是狠狠心多花点钱也是可以在这里修建的。但是相比于深圳本身的商业中心，万达很可能在这里发展并不占优势。
我们都知道，作为一个商人，想着最多的就是赚钱了。万达的老板自然也是这样想的。但是若是万达开在了深圳甚至可能是不会赚到什么钱的。不是因为这里的人们购买能力不够，而是因为他们的购买能力太强了。当地的一些商场完全满足了深圳人的购买需求。而且一些品牌都是万达里面的货物比不了的。真正的名牌早就被其他购物场所包括了，这个时候万达想要强插一脚其实是很难打开当地的市场的。毕竟那些开了很久的商场早已经深入深圳人的心了。
看来强大的万达也并不是走的一帆风顺啊。遇到了深圳这种城市它便没有了办法。当然并不是说万达的设计不好，在其他的城市中万达还是很受大家欢迎的，只能说它和深圳的高消费生活还是有一些不搭配的吧。
本回答被网友采纳主要的原因是深圳是全国房地产发展的先锋城市，早期诞生了一大批本土地产开发商，如万科、中海、金地、招商、佳兆业、华侨城等目前已是全国知名的开发商，他们早已形成自己的模式，外来开发商要进入深圳比较困难，即便是腰缠万贯的万达也不例外。
在深圳随便挑一个广场也不输万达广场规模，比如像万象城、海岸城、欢乐海岸、海上世界、华强北、CoCoPack、金光华、益田广场、海雅缤纷城新建的综合体比比皆是，那有万达的市场呢