子女贷款买房可以用父母的公积金还贷吗

如题所述

可以,子女贷款买房可以用父母的公积金还贷

下面将介绍还款的方式和条件以及贷款的条件:

一、还款方式和条件

    子女购房并申请公积金贷款的,直系血亲可使用公积金共同还款

    主贷人必须上产证,共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属

二、住房公积金贷款条件:

    购买本市城镇具有所有权的自住住房

    申请贷款前 6 个月连续正常缴存住房公积金

    借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务

    购房时如果未申请公积金贷款,可在房产证发证日后的 6 个月内凭有效材料,办理住房公积金的提取

    有效材料包括房产证、购房合同、购房发票、身份证、关系证明、公积金账户、所属单位开具的提取证明和提取申请书

以上资料来源于:

住房公积金管理条例(国务院令第350号)

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第1个回答  2016-11-28

可以,子女贷款买房可以用父母的公积金还贷。公积金贷款还款方式

    一次性还款法,从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。

    停止还贷若干月法,从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短,根据提前归还贷款的数额决定,不过不能超过12个月)停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等),多采用这一方式还贷。

    逐月还款法,每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。

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第2个回答  2018-03-30

子女购房并申请公积金贷款的,直系血亲可使用公积金账户余额共同还款。主贷人必须上产证,共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。

住房公积金贷款条件有:

    购买本市城镇具有所有权的自住住房;

    申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;

    借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务;

    购房时如果未申请公积金贷款,可在房产证发证日后的6个月内凭房产证、购房合同、购房发票、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料,办理住房公积金的提取。 

贷款额度要符合四个“不高于”:

    不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数,即住房公积金余额的40倍、补充公积金余额的20倍确定的贷款限额;

    不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;

    不高于按照还款能力确定的贷款限额;

    不高于最高贷款额度。 

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第3个回答  推荐于2017-11-23
  子女购房并申请公积金贷款的,直系血亲可使用公积金账户余额共同还款。主贷人必须上产证,共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。本回答被网友采纳
第4个回答  2016-11-13
只能用父母的名义来申请贷款,还贷只认可主贷人
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