我替几户村民和外人签订了土地承包协议成立吗?

Question

我替几户村民和外人签订了土地承包协议成立吗?

Answer 1

　　承包方与受让方之间的，应该是土地流转合同。如果承包方自愿委托的，并出具土地流转委托书的，流转合同可以由其书面委托的代理人签订。

　　农村土地承包经营权流转管理办法
　　第八条 承包方自愿委托发包方或中介组织流转其承包土地的，应当由承包方出具土地流转委托书。委托书应当载明委托的事项、权限和期限等，并有委托人的签名或盖章。
　　没有承包方的书面委托，任何组织和个人无权以任何方式决定流转农户的承包土地。
　　第二十二条 承包方委托发包方或者中介服务组织流转其承包土地的，流转合同应当由承包方或其书面委托的代理人签订。