楼下做阳光房需要楼上同意吗

Question

如题所述

Answer 1

视情况而定：
1、如果说楼下的面积本身就是属于你个人的，那么我觉得应该是不需要楼上同意。
2、要是属于大家的一个公共公摊面积，那么应该是需要楼上同意。
如果属于是公共的面积，那么我相信楼上的住户应该是不会同意你个人把楼下的面积占为己有的。另外就是大家在做阳光房之前，除了要看一下楼上居民的意见之外，还要咨询一下物业公司是否同意做阳光房。
首先楼下搭建阳光棚，要在针策的范围里，不能超越围墙的高度，同时还要取得楼上业主的同意，楼上的业主考虑到安全隐患，多数不会同意的，所以楼下的业主必须和楼上的业主达成协议，确保楼上的安全才可搭建阳光棚。
要取得楼上业主的同意才可以搭建阳光棚，还要经过物业公司的同意 ，搭建阳光雨棚的时候不能过高，因为你超过高度的话，下雨的时候雨滴会降在墙上， 所以楼上的业主一般不会让你搭建阳光雨棚 ，楼上会考虑安全问题，所以如果你要搭阳光雨棚 ，必须经过楼上业主同意 。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第二百九十三条
建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。