第1个回答 2022-03-22
8月16日上午，中国共产党石家庄市第十一次代表大会在市人民会堂隆重开幕。张超超同志在中国共产党石家庄市第十一次代表大会上的报告。里面提到坚定不移推动省会建设上水平，打造宜居宜业宜游的美丽新家园。
划重点：
（一）注重创新城市发展理念。彻底断开“土地市场一二级联动”，强化政府对土地资源的调控管理；持续整治私搭乱建、违章建筑等行为，加大对农村宅基地自建房的管理力度，坚决杜绝城乡建设乱象；优化发展布局，围绕构建“一主、四辅、一带、多点”的城市空间格局；在二环内做“减法”，强化对新建居住项目容积率上限值2.0的刚性管控，降低住宅和商业开发强度；在二环外做“乘法”，实施拥河发展战略，拉开城市发展框架，引导城市新兴功能向滹沱河沿线聚集，促进滹沱河区域生态、产业、文化、景观协同发展，着力打造海河、珠江升级版的高水平生态经济带；按照“缺什么补什么”要求，不断完善城市载体功能，存量土地优先用于补充文化体育、教育医疗、休闲养老、公园绿化等公共服务设施；
（二）注重提升城市形象和品质。对建筑风貌进行优化设计，科学确定建筑布局、造型、格调、色调、高度，切实改变“百米楼群”“水泥森林”现象，进一步提升建筑美感和城市品位；高标准推进中央商务区建设，精心打造城市客厅和优美天际线，引进建设一批世界知名品牌连锁酒店、商场和学校，打造更多高端城市地标。实施绿化、美化、亮化、净化工程，推进“四横五纵一环”等主要街道及民心河景观全方位提升，建设一批更高水准的风情街区、商业街区，保护开发正定古城、中国人民银行旧址、正太饭店等历史建筑，构筑鲜明城市符号。
（三）注重补齐城市功能短板。持续提升城市功能，加快推进城中村、老旧小区、棚户区、老旧管网、雨污分流改造和小街小巷整治提升，加快补齐水、电、暖、气、讯等配套设施短板，加强公厕、停车场等基础设施的建设和规范管理；努力建成连接京津冀主要城市及相邻省会城市的“1.5小时交通圈”，推动石家庄正定国际机场扩容升级，加快推进城区规划路打通和轨道交通建设，着力构建现代综合交通网络体系，巩固省会区域交通枢纽地位。
从报告中看出，对于石家庄市未来的发展，目标非常清晰，决心非常大，二环内做“减法”，强化对新建居住项目容积率上限值2.0的刚性管控，全面推进省会创新发展、绿色发展、高质量发展，让城市更加美好，石家庄在行动。
如果以下这些项目与你有关，那么，请仔细看~如果没有你关心的话题，欢迎留言，石门楼市将关注其最新消息，及时发布~
01
远征药业家属院
【网友】请问远征药业家属院属于哪个片区，片区内有那个学校？
【长安区教育局】：按照长安区2021年度招生地图，远征药业属于都市新城小学招生范围。
02
城角街南延和新石南路西延工程
【网友】城角街南延和新石南路西延工程，地上附着物拆除工作何时能完成？何时移交建设单位？
【桥西区征收中心】：城角街南延和新石南路西延工程征迁工作已完成，后续事宜正在和城投公司沟通中。
03
烟草宿舍
【网友】桥西区工农路西二环烟草宿舍有没有在明年的老旧小区改造计划里呢？
【桥西区西里街道办事处】：经我办核实，工农路566号省烟草宿舍已经列入2024年老旧小区改造计划。
石公子：老旧了总会改造修整的，等待吧，2024年很快就到了！
04
体育公园二期三四号地块
【网友】听说体育公园二期三四号地块正在办理征地拆迁手续和土地收储工作，请问现在进展到什么程度了，什么时间能够完成，有具体时间吗？
【自然资源和规划分局】：体育公园二期正在办理土地征收。
05
三教堂拆迁
【网友】三教堂拆迁那么多年了，征地协议也签了一年了，还没有启动，还在烂尾。
【自然资源和规划分局】三教堂城中村改造征地前期工作已经完成，待市政府政策出台后进入供地程序。
石公子：石家庄在行动~
06
翰林雅筑小区
【网友】1、请问一下裕华区建通街翰林雅筑小区有被列入老旧小区改造工程吗？2、目前裕华区翰林雅筑小区正在接自来水，大致完成时间是什么时候？
【裕翔街道】经了解，目前翰林雅筑小区未列入老旧小区改造范围，小区外部管网已开始施工。
07
方村拆迁
【网友】方村拆迁进行到哪一步了，今年能拆吗？
【方村镇】市民您好！方村城中村改造项目目前正在对城中村改造范围内用地规划进行调整，因调规权限不在乡镇，具体完成时限暂不确定，按照程序，拆迁工作需待调整规划完成后才可进行。
石公子：都已经很久了，我都想问啥时候能拆？
08
南栗村拆迁
【网友】南栗村拆迁现在完全没有动静了。现在没拆迁的有问题的怎么解决？
【裕翔街道】经了解，南栗社区城中村改造工作正在有序推进，目前正在做未拆迁户思想工作，争取早日拆迁。
09
昆仑大街南延工程
【网友】麻烦请明确下昆仑大街南延工程中，仓盛路至南三环段是否全部列入2021年城建计划？还是方郄路至杨信路列入2021年城建计划？
【高新区投建中心】已列入2021年城建计划，正在进行前期手续，2021年计划完成郄马路-杨信路的50%。
10
小岗上新村
【网友】请问位于开发区天山大街与珠江大道交叉口的“小岗上新村”，何时可以给办理房产证？
【高新区不动产登记中心】经核实，该项目建设用地为集体土地，按照目前法规政策不符合办理房屋不动产权证书条件。
11
栾城区楼底镇东尹村
【网友】石家庄栾城区楼底镇东尹村今年是否有拆迁计划，如果大概什么时候可以启动？
【栾城区楼底镇政府】答复：东尹村确有拆迁计划，近期将会启动。
12
恒大御景半岛五期
【网友】恒大御景半岛五期东侧市政公园何时建设？
【市园林局】经与市自然资源和规划部门沟通后了解到，恒大御景半岛五期规划绿地，尚未移交至园林部门。我局已积极申请划拨绿地，待此地块移交至园林部门后，将抓紧开展方案设计、协调审批方案、履行招投标程序，尽快实施公园建设。
13
华远昆仑赋
【网友】华远昆仑赋7号楼公积金准了么？现在可以办公积金贷款吗？
【市住房公积金管理中心】该楼盘项目部分楼号已与我中心签署了公积金贷款合作协议，连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上的职工，购买该楼盘项目的商品房时，可向我中心申请使用个人住房公积金贷款。
石公子：一般项目都是可以使用公积金贷款的！
14
建和园（永嘉公园城）
【网友】我是石家庄长安区建和园（永嘉公园城）的一名住户。现在已经入住将近四年了，并且距离拆迁已经十年多，可是还没有房产证。请问何时能够办理房产证？房产证办理的进度如何？有什么办证障碍？
【市不动产登记中心】不动产登记依申请启动，需开发商向不动产登记中心申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记后，购房人与开发商携相关材料共同到不动产登记中心申请办理转移登记，即可拿到个人不动产权证书。双方可合同约定办证时限，受让方未按合同约定执行，可以协商解决，协商不成，可以通过仲裁或民事诉讼依法维护自己的合法权益。
石公子：究竟是哪一步没有做到，能办个房产证需要等待近四年之久，希望有关部门能督促开发商，尽快一步步落实，早日让业主拿到房产证！
15
朱河村拆迁
【网友】我想问一下朱河村今年的拆迁计划，本来说到今年5月份拆迁完毕现在都8月份了，也没什么进展？
【正定县】经了解，正定新区朱河居委会，计划今年完成宅基地整体征收工作，目前正在初步确权。
石公子：继续等待吧~
16
幸福城A区
【网友】幸福城A区规划容积率是多少。规划条件从哪里可以查看？现状容积率是多少，是否超容？
【市自然资源和规划局】幸福城A区属石桥城中村改造项目回迁区，2013年列入我市房地产专项整治，居住容积率超3.0。按专项整治整改到位。
石公子：住宅容积率超3.0了，确实需要整改！
关于所有消息，落锤才能定音。在这之前的种种，都是猜测。
真相，不到最后一刻便永远存在变数。
对于围绕房子发生的一些言论，我们还是希望，能有官方的权威答复。
（本文部分图片与内容无关）
主编 | 伟娜 作者 | 石公子
法律顾问 | 河北天捷律师事务所 乔维刚