第1个回答 2024-03-24
根据希财网查询：房贷利率通常指的是年利率。在实际应用中，银行会将年利率转换为月利率，方便计算和还款，其转换公式为月利率=年利率/12，年利率=月利率*12。例如，如果年利率为7.05%，则月利率大约为5.875‰。虽然房贷合同上利率通常用月利率表示，但实际计算和还款时使用的是年利率。房贷的利率是年利率，我国的房贷利率是由中国人民银行统一规定的。如果在借款期限内遇到银行的基准利率调整，房贷利率也会于每年1月1日进行调整。一般金融业银行业所说的利率都是年化利率，也就是一年期的利率，以年为单位进行计算，而且央行公布的利率也都是年利率，用%表示。年利率和月利率的换算主要是将年利率除以12即可。