张家口观澜小洱海观澜墅是值得买的。张家口观澜小洱海观澜墅是位于怀来京西北官厅水库南岸观澜小洱海的别墅,住宅项目，洋房70年。下面请看张家口观澜小洱海观澜墅项目的详细数据信息。
项目别名：观澜墅
项目地址：怀来京西北官厅水库南岸观澜小洱海
开发商：河北清研院房地产开发有限公司
建筑类型：高层,叠拼,联排,双拼,独栋,合院
楼盘当前参考均价：约9800元/平方米
占地面积：约414000平方米
建筑面积：约400000平方米
容积率：1.08
绿化率：48%
规划车位：车位数4000
项目优势：地理位置优势：怀来观澜小洱海观澜墅位于河北省张家口市怀来县官厅镇，紧邻官厅水库，交通便利，距离北京仅有一小时车程。自然资源优势：项目紧邻官厅湖，拥有优美的湖景和丰富的水系资源，空气清新，适合休闲度假和居住。配套设施完善：怀来观澜小洱海观澜墅项目配套设施完善，包括商业街、酒店、会议中心、体育中心等，能够满足业主的不同需求。总之，怀来观澜小洱海观澜墅项目具有地理位置优势、自然资源优势、配套设施完善、建筑品质优良和投资价值高等多方面的优势，是一个值得关注和投资的优质项目。
项目介绍：观澜墅“清研院产业园及配套商住区项目”位于官厅湖南岸，兼山水之利，官厅湖素有“京畿明珠”之称。浩瀚烟波，水质清澈，是北京重要的水源基地。项目位于北纬40度，与法国的波尔多、美国的加州并称葡萄种植三大地带，也是中国古老的葡萄产区之一—中国长城桑干红、容辰葡萄酒、德尚葡萄酒，其种植生产基地即位于此，官厅湖岸，千亩葡萄园，赏水品酒，人生之惬事也。观澜墅周边自然景观资源丰富，雄伟的八达岭长城横亘一方，烟波浩瀚的官厅湖水质清洌。辽阔的康西草原策马奔驰，原生态湿地野鸭湖篝火烧烤，天漠风光体验异域风情，古老的鸡鸣驿站，永定河漂流等等。整个项目规划总占地3000余亩，分为科技产业区、配套住宅区、生态旅游景观区。其中科技产业区占地1100余亩，配套住宅区占地611亩，生态旅游占地2000余亩。其中，科技产业区是以清华工研院能源科技发展为主、以企业会所和总部基地为主要内容的功能区，是整个科技园的灵魂。科技产业区一期总占地132亩，总建筑面积69600平方米。容积率0.78，绿化率30%，使用率在95%左右。配套住宅区占地611亩，总建筑面积40多万平方米，园区内布局有独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、花园洋房、高层等，面积100—500平方米，丰富的产品资源，各取所需。园区规划内部规划四大景观带，一是沿湖景观带，正对波光粼粼的官厅湖面，规划道路曲径通幽，木质栈道、小石、高低错落的树木、休闲桌椅装饰其间，共同组成官湖景观。二是产业区与住宅配套景观带。三是峡谷景观带，茂密树林、水流淙淙、高架桥横跨两岸、连接两区交通；内里又有标准高尔夫练习场，休闲观景的同时，一展高球运动的魅力。
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