租房子时，应优先避免与二房东签订合同，这一举措能显著提高租房的安全性。我有一个朋友，他在上学的期间，为了不在学校住宿，也不想回家，便在学校与打工地点之间的街道上租了一间房子。他经常强调，租房时一定要确保房东的可靠性。不幸的是，他最终租给了二房东，结果不到半年时间，他就被真正的房东赶了出来，而那位二房东则带着钱消失了。你可能觉得这个二房东不道德，但实际上，我所知道的最极端的例子还要复杂得多。
我有一个亲戚，为了结婚购买了新房，恰逢房子交付时他换了工作，因此他和妻子暂时搬到了公司附近租房居住。他们的新房子以毛坯状态出租了。问题出现的地方并不在他租住的房子，而是在他们的新家。原来，他以为租住的是一家三口，而且因为租客总是准时支付租金，他在三年的租赁期间几乎没有去过房子。直到有一天，他的母亲，也就是我的阿姨，在休息日去看房子时，发现房子竟然正在重新装修。她立刻感到事情不对劲，首先联系了租客，但电话被挂断了。然后她询问了正在装修的人，他们匆忙赶来。
接下来，发生了令人难以置信的一幕：租客在二房东的带领下，先租住了半年，然后在未经房产过户的情况下，支付给二房东一笔钱，并接受了一份手写的协议，以此“购买”了房子。而真正的房主如果不去确认，没有人会知道这件事。最后，买房者与房主通过法院判决，判定买房者的购房行为无效，同时认定二房东的行为非法。但由于二房东已经逃跑，案件目前仍在处理中。
因此，无论租房还是通过租房最终购房，要判断房东是否可靠，必须查看他的房本和其他证件，确认他是否是真正的房主。在确认这一点之前，不要考虑长租、短租或购买的事宜。千万不要让那些心怀不轨的二房东有空可钻。
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