理解建设单位·监理单位·施工单位的关系如下所示：
甲方：就是建设单位或者投资单位，投资建设、购置土地、办理相关建设手续。
乙方：就是施工单位或者承包单位，受甲方委托进行项目施工。
监理单位：（是第三放单位，既不是甲方也不是乙方）是经甲方委托和授权对施工单位在施工中对工程的质量控制、进度控制、投资控制、信息管理、合同管理、安全管理、组织协调工作 进行监理。
如果按合同关系分一般：建设单位为甲方，另一方就是乙方（另一方指设计、施工、监理、勘察单位）
从法律上讲三方为平等的互利互赢合作关系，监理单位、施工单位均是项目中标单位，都是为建设单位服务的。