如果户口迁走。老家的宅基地，房子土地怎么办

Question

如题所述

Answer 1

按法规，宅基地的所有权属于村集体（其实属国家公有），个人一定要本村村民，才有使用权。
如果没有一个农村户口了，是空户，按法规，宅基地是要收回的。只不过上面有房子的话，房子是公民私人财产，不经业主许可不得拆除。因此，你家若没有一个户口在，建议等拆迁吧。多拿点补偿或房子。当然，如果当地允许老宅基地换新宅基地（如上海，不管有无农村户口），那更好。
或者等吧，等国家法规改变，城镇居民也可以有宅基地的使用权。

Answer 2

不能。
宅基地属于农民集体所有，是集体划拨给农民建房的，农民有使用权，没有处分权，不能作为私有财产继承。
《土地管理法》
第八条
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。