钥匙未拿到算房屋交付了吗?就要交物业管理费和生活垃吗

Question

如题所述

Answer 1

没有取钥匙和签字当然不能是交付了，除非你们有另行的约定。钥匙没拿到不算交付的。只要业主与开放商签订了房屋交付手续就算是房屋交付了，剩下的部分就是和物业办理房屋移交了，如果业主不去物业拿钥匙，物业也不会满地球找业主给送钥匙，所以交房的认定就是开发商与业主办理完交房手续即可，物业条例规定房屋交付前的物业费由开发商缴纳，房屋交付后由业主缴纳；

Answer 2

物业费是从开发商正式用书面文件通知你交房的那天开始计费的，无任你装不装修或住不住和拿不拿钥匙都开始产生物业费！所以这个费用是必须要交的！生活垃圾费倒是可以与物业协商一下！
第四十二条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

以上的物业管理条例中关于物业费缴纳的条款，其实在未交房前建设单位就需交纳物业费给前期物业服务企业，交房后建设单位将所有权交予了业主，同业也将交费的义务交给

Answer 3

交房和上房是两个概念。交房不见起就是交给户主，这中间有个物业。交房：开发商可以先交给物业，有物业代管。也就是说要是在物业那里了。
上房：开发商和物业.户主在一起验房，交钥匙。但是，基本上只要上房。你就必须缴纳物业费和卫生费，物业基本上都会收这两样的。你不交费，物业不会给你钥匙的。除非你和物业有别的协议本回答被网友采纳

Answer 4

不算的，没有拿到钥匙就不要交物业啊

Answer 5

不是。从拿到钥匙开始交