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地下车库层高大于3.9米如何算建筑面积
如题所述
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推荐答案 2015-09-02
按实际层面积计算。车库层高没有折算面积的说法,有些车库要设置机械停车位,会做到5m以上。
折算建筑面积,是为了控制地上容积率等建筑规模,对地下自然没有影响了。
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车库算建筑面积
吗?
答:
底层、夹层、
地下
室中以及独立建造的自行车房、汽
车库
,
层高
在2.20m以上(2.20m)的,按其结构的外围水平投影
面积计算
。玻璃幕墙等作为房屋外墙的,按其外围水平投影面积计算。不作为外墙仅为装饰的,按结构的外围水平投影面积计算。
地下
室
算建筑面积
吗?
答:
通常情况下,地下室也会计入
建筑面积
中。建筑面积是指建筑物在地面上或地下所占用的总面积,包括地面以下的部分,比如地下室、
地下车库
等。在房地产项目中,地下室通常会被计入
建筑总面积
中,以便更准确地评估建筑物的实际尺寸和价值。
地下车库面积
是否算在
建筑面积
答:
地下
室或半地下室
层高
达到2.2米的就应该按全
面积计算
;若不足2.2米的应按面积的1/2计算
车库面积怎么算
_百度问一问
答:
地下室或半地下室
层高
达到2.2米的就应该按全
面积计算
;若不足2.2米的应按面积的1/2计算,
地下车库建筑面积
,也是企业实际利用的建筑面积,建筑面积能耗计算中,需要计入地下车库的面积,要是开发商把不应摊的
面积算
入公摊面积,协商不成时,购房者既可以向消费者协会投诉,也可向法院起诉。当然,根据...
一面开敞的半
地下
室
车库
,
层高
7米,
如何计算建筑面积
?算一层?计不计入...
答:
只能算一层。一般非营业性的地下车库不计入容积率,一般别墅的
地下车库计算
容积率。《建筑工程
建筑面积计算
规范》(GB/T50353-2013)3.0.5 地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构
层高
在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。
地下车库建筑面积怎样计算
答:
地下车库建筑面积怎样计算
GBGB / T 50353-2005 你没看下么。无顶盖的不计算。3.0.5 地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等),包括相应的有永久性顶盖的出入口,应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平
面积计算
。
层高
在2.20m及以上者应计算全面积;...
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