66问答网
所有问题
LOFT公寓建筑层数和建筑面积是怎么计算的?
16层的5.3米层高的公寓,每层分隔成跃层,那一共就是32层了,建筑层数是按16算啊还是32呢?建筑面积是按16*单层面积 还是32*单层面积????????
举报该问题
推荐答案 2012-07-18
按照消防法的认证,应该是31层,请看《高层民用建筑设计防火规范》图示06J812中的P3,1.0.3条图示解释得很清楚。
建筑面积,简单的说是应该按照32层设计加与利用的建筑面积来计算,还要看层高的问题,具体问题具体分析,具体实施细则,请参看《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005。
综上所述的都是国家规范,对于建筑层数和面积计算还要看工程所在当地规划部门有没有出台具体的实施细则,有当地就遵循当地的要求,当地的规划部门有最终解释权。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://66.wendadaohang.com/zd/Up2DxxDD9xUUDx9Usxv.html
相似回答
loft公寓面积怎么计算的
答:
1、Loft只算占地面积面积,不按层高和叠加层数来结转面积
。但Loft公寓的物业管理费将会要按双层面积来算,由于一些物业管理说,Loft构建混凝土楼板得话,会牵涉到房面载重等要素,因此会为此为原因按楼顶和楼底下总面积收。2、一般住宅建筑当层高大于4.5米,无论层内是不是有夹层,测算建筑容积率指标值...
LOFT公寓建筑层数和建筑面积是怎么计算的?
答:
建筑面积,
简单的说是应该按照32层设计加与利用的建筑面积来计算
,还要看层高的问题,具体问题具体分析,具体实施细则,请参看《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005。综上所述的都是国家规范,对于建筑层数和面积计算还要看工程所在当地规划部门有没有出台具体的实施细则,有当地就遵循当地的要求,当地的规划部门有最终...
复式房子和
loft的
区别
loft公寓面积怎么算
答:
二、loft公寓面积怎么算loft只算占地面积,不按层高和层数来核算面积
。但loft公寓的物业费可能要按两层面积来收,因为有些物业说,loft搭建楼板的话,会涉及到房体承重等因素,所以会以此为理由按楼上和楼下总面积收。可见,复式房子和loft在诸多方面都存在区别,如loft户型的优点在于得房率高,使用面积...
loft的面积
一般
怎么计算?
答:
一般LOFT户型只算占地面积,不会按层高和层数来核算面积的
;但物业费的收取可能是要按两层面积来收的,因为有些物业说,LOFT搭建楼板的话,会涉及到房体承重等因素,所以会已此为理由按楼上和楼下总面积收,但水电费就是按表字收的。
loft和
复式
如何
区别
?面积计算
标准是啥?
答:
1、
loft面积
算法 loft买一层送一层,因为它只算占地面积,不会按层高和
层数
来核算面积;但需要注意的是:
loft的
物业费可能要按两层面积来收,因为有些物业说,loft搭建楼板的话,会涉及到房体承重等因素,所以会以此为理由按楼上和楼下
总面积
收。2、复式面积算法 ①使用房间的净高度最低处不应低于...
loft和
复式的区别
答:
1、
loft面积
算法
Loft
属于“买一层送一层”,因此在购房时只会算它的占地面积,不会根据层高和
层数
来
计算面积
。但需要注意的是:
loft的
物业费可能会按照两层面积收取,因为有的物业会说,loft搭建楼板会涉及到房体承重等因素,所以会以此为理由按楼上和楼下
总面积
收。2、复式面积算法 ①使用房子的净...
大家正在搜
公寓的建筑面积和使用面积
公寓建筑面积计算
建筑层数怎么算
建筑层数和自然层数
公寓建筑面积
44平公寓的公摊面积
建筑层数怎么确定
公寓公摊面积国家标准
商业公寓公摊面积国家标准
相关问题
Loft公寓的面积是怎么算的
loft公寓拆迁楼上算面积吗?
loft一层面积一般多大?
Loft公寓的面积是怎么算的?
loft公寓是什么?
loft隔层使用混凝土现浇的相关计算?
loft公寓层高的限制是多少 层高多少可以不计面积