你好，我刚毕业，租了一个居民楼二楼，想开一个一对一辅导！租房时不知道以前这房子做过补习班，还扰过民，我现在只在屋内拉了条幅，还没学生呢，单元楼内的居民打电话说开班扰民我的房子白租，指定不让我开，楼内业主不同意，我该怎么办？我只是一对一