66问答网
所有问题
我与第二房东转租了一个商铺,但是第二房东不给我他与原房东的租赁合同复件(说是他与原房东签的是三四...
我与第二房东转租了一个商铺,但是第二房东不给我他与原房东的租赁合同复件(说是他与原房东签的是三四年的合同,我和他只租了一年)这是我办不了工商营业执照,这样合法吗?求解
举报该问题
推荐答案 2013-11-29
你在和二房东签订租赁合同前,必须要求出示二房东和房东的租赁合同,否则,一旦他们有约定,房屋不能转租,你就要承担损失。
如果你已经签订了租赁合同,可以以此为由,要求变更或者撤销合同,这是可以的。
法律链接:《合同法》 第五十四条下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://66.wendadaohang.com/zd/Up22U2DD9xn2UUUp9vv.html
其他回答
第1个回答 2013-12-02
你可以要求二房东出示原合同,因为他必需要有转租权才能租给你。
如果合同签了,那就具体情况具体处理,和二房东协商吧,办不了执照开不了业,相信他也会理解。
如果合同没签,那请注意法律和经济风险。
第2个回答 2013-11-29
您好:
建议您登录我们网站首页底部的法律咨询区域进行免费咨询,在线律师会及时为您解答。
祝您好运!
相似回答
我如果
租的二房东的
店铺
,但他
没有
转租
权,这
合同
有效吗
答:
二房东
无权
转租合同是
不会生效的。大
房东不
允许
转租,
出租人与承租人已经明确约定承租期内承租人不能转租时,承租人对租赁物进行转租;违反了诚实信用原则,本质上为恶意,属违约行为,才属于无权处分行为,出租人不予追认
,转租合同
为无效合同。法律分析房屋转租的条件:1.
租赁合同
约定
的租赁
期限不得超过...
我
租了一个
店铺
,合同是跟二房东
签的,刚签两天
二房东说
大
房东不
同意转租...
答:
合同无效,可以要求
二房东
赔偿损失。1、根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条:承租人未经出租人同意
转租的,
出租人可以解除合同。承租人经出租人同意,可以将租赁物
转租给第
三人。承租人转租的,承租人与出租人之间
的租赁合同
继续有效。2、根据《中华人民共和国合同法》第一百二十一条:当事人一方...
大房东授权“
二房东
”准许将房屋
转租,
大房东是否对房客原有协议的法律...
答:
大房东授权“二房东”准许将房屋
转租,二房东
无力支付租金给
房东,
导致解除
合同,
大房东要收回房子,房客可以主张自己的权利,要求二房东退回双倍定金,要求二房东赔偿损失,大
房东的
收回房子的行为合法
,合同
的变更或者解除,不影响当事人要求赔偿损失的权利。1、根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规...
和二房东
签订的房屋
租赁合同
有法律效力吗?
视频时间 01:20
我
转租了一个
门面开火锅店
,但二房东
为了保住他的营业执照就不提供房产证...
答:
工商部门是要吊销其执照的!如果合同真是无效的,而且房东不认你
,二房东
也耍赖的话,你可以更绝的以"房东将房子租给你,当你要求房东为你提供证件办理合法经营手续时
,房东不是
此房屋的产权人,且
合同是
无效的,你找他退还租金押金或者他不退,而且也不提供证件给你办理经营手续,而房屋原业主也不承认你的...
您好,我租
二房东的
房子
,他与
大房东签订的
合同
里面可以
转租,
后来二房 ...
答:
承租人未经出租人同意
转租的,
出租人可以解除合同。”因此,如果第二手老板未经房东同意而擅自将店面
转租给
你
,房东
有权解除租赁合同而收回店面。由此给你造成的损失,你可根据你与第二手老板签订
的租赁合同,
要求第二手老板赔偿。在第二手老板躲避不见的情况下,你可直接向人民法院起诉他。
大家正在搜
相关问题
我和二房东租了一个商铺,合同期为4年,但现在却发现他和大房东...
跟二房东租的商铺,他跟大房东合同到期,大房东要收房,二房东联...
我租了一个店铺,合同是跟二房东签的,刚签两天二房东说大房东不...
我转租了一间商铺用来卖菜。但是我现在需要办理营业执照,但是房...
如何确定二房东和原房东签订了有效租赁合同
二房东与大房东合同上写不能转让或转租。现在二房东租给别人。然...
您好,我租二房东的房子,他与大房东签订的合同里面可以转租,后...
我租了个房子,但租给我的是二房东,而他跟大房东签定的是不能转...