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房价租金比多少才算合理?
如题所述
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推荐答案 2009-12-13
中国房地产一般计算是:租金12年等于房价最好,15年租金低于房价就没有什么投资的必要了.国外我认为最好例是韩国(传世租房模式),方法为:5年或更长租金一次全付于房东,到期房东全部归还,计算结果其租金就是银行利息,而房东方便融资,节约空房物管等费用,非常合理.
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租售
比多少才合理?
答:
合理的房价租售比应该在1:250以内
,这意味着如果房产按当前租金出租,投资者可以在10到20年内回收购房成本。租售比较高意味着房价需求大,而较长的回收期则表明租房可能更经济。据房产经纪公司统计,北京、深圳、上海、杭州等一线城市的租售比高达1:270至1:400。这种高租售比可能表明房产市场存在价格...
租售比一般
多少合理
视频时间 1:25
租售
比多少是合理
的
视频时间 1:25
房租是房价
的
多少
比例是什么意思?
视频时间 1:30
租售
比多少合理
视频时间 1:20
合理
租售
比是多少
答:
合理租售比通常介于1:200至1:300之间。租售
比
是指每平方米使用面积的月
租金
与每平方米建筑面积的
房价
之比。在这个范围内,租售比被认为
是合理
的。若租售比低于1:300,则意味着租金水平较低,房产的投资吸引力减弱,这可能暗指存在房产市场过热的风险。
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