总的下水管,在3楼处有缺口,导致3楼厕所有漏水,责任是有4楼和5楼负责,还是3楼自己负责

管道到建筑内部,很可能是建筑老化造成 ,老化的话,该怎么处理

1、如果是室内管道:产权归3楼自己所有,出了问题由3楼自己负责维修,因为3楼怠于维修造成的漏水损失,也应由3楼自己承担。

2、如果是室外管道:产权归物业所有,应由物业负责维修,3楼可以及时找物业来维修并要求赔偿已经造成的损失,协商不成的可以诉讼解决,也可以先自己维修、保证损失不再扩大,然后再起诉向物业索要维修费用。

3、关于你说的4、5楼:
(1)如果管道破裂不是4、5的过错造成:不能要求4、5楼承担漏水的赔偿责任;
(2)但,在3楼发现管道在3楼处漏水后:3楼可以通知4、5楼暂停用水,如果4、5楼不配合仍然用水的,3楼可以向4、5楼索要管道破裂后因其继续用水而扩大的损失。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2009-11-16
具体责任很难说
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第2个回答  2009-11-12
让三楼的自己找物业沟通处理。在没有任何证据证明是认为原因造成的情况下,物业有义务维修水管,确保不漏。
已造成损失(装修、财物)的赔偿,友好协商解决。
至三楼邻居如何找物业、开发商赔偿那就不是你的事了!
如果是认为造成的,但又查不出是几楼造成的,只有大家平摊维修费用。
第3个回答  2009-11-12
是质量问题找物业处理;是三楼自己造成的,由其本人负责.没有证据证明是四/五楼造成的,则不承担责任.

要看这个3楼处有缺口是怎么产生的,是因为4楼和5楼人为导致的还是属于水管老化自己产生的。
第4个回答  2009-11-12
是质量问题找物业处理;是三楼自己造成的,由其本人负责.没有证据证明是四/五楼造成的,则不承担责任.
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