二手房过户需要结婚证吗

Question

如题所述

Answer 1

在进行二手房过户时，需要准备的资料包括房屋所有权证书、土地使用权证书、房屋买卖合同、买卖双方的身份证原件及复印件以及不动产登记申请书。除此之外，根据产权登记部门的要求，出卖方还应提供夫妻双方身份证原件和复印件，结婚证或户口簿原件和复印件，并且夫妻双方都应亲自到不动产登记中心现场签字确认。买受方则需要提供身份证原件和复印件，以及结婚证的原件及复印件。
值得注意的是，根据《中华人民共和国房屋登记办法》第三十三条的规定，申请房屋所有权转移登记时，还需要提交一些其他的必要材料，例如证明房屋所有权发生转移的材料，这可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书等。
因此，对于问题“二手房过户需要结婚证吗”，答案是肯定的。在进行二手房过户时，结婚证是作为出卖方必要提供的资料之一。