商洽函范文模板

Question

如题所述

Answer 1

xxxx房地产开发有限公司：
本人龚巧玉，是维纳阳光7幢1单元204号房买受人。贵公司于12月28日寄来的《入户通知书》已收到，贵司所出具的《入户通知书》、《维纳阳光入伙须知》等文件存在诸多不合理和违反现行法律规定之处。现郑重致函贵公司，希望贵公司收到本函之日起，七个工作日内解决所提之问题。
贵司所快递送达的《入户通知书》、《维纳阳光入伙须知》存在如下主要问题，但不限于以下问题：
1、 双方签订的商品房买卖合同之商品房面积为约定面积，而非原合同估算面积;
2、 合同约定面积为平方米，而交付实际面积达到了平方米，相差
平方米，相差，远远超过了法定误差比;
3、 代收入户费用部分不合法、部分不合理。
鉴于以上问题严重，已大大超出买受人承受范围，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条，买受人可以立即申请退房，考虑到重新买房耽误本人入住时间、退房也影响开发商声誉，烦请开发商换位思考普通百姓购房太不易，对上述主要严重问题予以解决。如逾期不能解决，本人将寻求司法保护来退房。
特此致函!
xxxx7幢1单元204号房买受人：
20xx年1月4日
本函件一式三份，开发商一份，售楼部一份，本人留存一份