大连金海花园好不好？二手房八千多一平方值不值？

Question

金海花园有东园和西园，哪个好？我想再那里看看房子，这个价位比较适中，就是怕买到了发现这个小区不好，就晚了。希望住那里的，或者了解情况的大侠告诉一下，谢谢
主要工作的地方在五一广场，想上下班方便些，离得近一些，远洋的房子太贵了都快一万六一平方了

Answer 1

新型老早开发的楼盘，质量一直有些问题，比华新苑质量差多了。

金海花园最早的时候也就2500左右，价格没法说，大连的房价一直都不正常。

香炉礁那个地方也就算是个区域物流中心，除了坐船、上东北路方便，没发现还

有什么好的地方。

中盛颐和香榭开盘才卖8000多，人家还是精装修的，花捌仟买个二手房，值不值

只有你自己知道。

Answer 2

这一片金海地脚算好的了，大面积这个价吧。便宜
大连二手房过户费用
卖方产权证满2年，无增值税（5.6%）
卖方产权证满5年且家庭名下只有1个房子，没有个税（1%）
买方
契税 90平以下 1%
90平以上首套1.5% 二套2%
中介费 每套2000元
贷款费用 每套500
产权证 工本费80元
交易费 每平方米买卖双方各2块钱
过户时间 现金6个工作日
商业贷款11-15个工作日

Answer 3

就那个地角 四千都是贵的 还把钱呢 抢钱啊！绝对不值！

Answer 4

我就住那了 听我的别买了 我现在都想卖了 。。。。。。。

Answer 5

呵呵，非常不值！你为什么非要选择那里呢？

8千去买新楼盘不好吗？