拆迁后，拿到房子要变更户主姓名的，应该进行产权过户，房屋产权证办理流程及资料：
1、房改房：产权人夫妻两人的身份证复印件，买方的身份证复印件。
2、商品房等其他类型产权过户产权方只需提供产权人身份证复印件。
3、购房者户口不在本地，要求办理流动人口计划生育证。
4、一本产权证可带多本共有权证，过户时需备齐共有权证。
5、办理产权时可办理多本共有权证，每加一本共有权证，加十元工本费。
流程如下：
备齐资料交房地局收件柜递件，房地局出具收件单。
七个工作日后即可立契，立契时受让方需带身份原件，出让方需带身份证原件及共有权人带身份证原件亲自到房地局立契监证窗口办理监证手续。如本人不能亲自到场，需办理委托公证手续。
立契后约15个工作日后受让人凭房地局收件单，携带本人身份证交纳工本费及测量费120元后即可领取新的产权证。
扩展资料
房产过户注意事项
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，
去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
参考资料：百度百科-产权过户
参考资料：百度百科-房产过户
拆迁后，拿到房子要变更户主姓名的，应该进行产权过户，房屋产权证办理流程及资料：
1，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
2，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；
3，理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
4，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后应携带的证件：
（1）身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
（2）交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理；
（3）买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
5，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请；
6，办理申请需要的证件和资料有：
（1）卖方所有的整栋楼的房屋所有权证；
（2）《商品房购销合同》；
（3）商品房销售发票存根复印件；
（4）身份证复印件；
（5）《房屋所有权转移登记表》；
（6）《墙界表》、《面积计算表》等；
7，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证；
8，在条件许可的情况下，购房者最好能由本人或委托代理人与开发商一起办理。
扩展资料：
准备资料
房产过户准备资料
(1)房地产转移登记申请表；
(2)申请人身份证明；
卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。
如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明。
参考资料来源：百度百科-房产过户
1，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
2，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；
3，理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
4，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后应携带的证件：
（1）身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。（2）交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理；
（3）买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
5，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请；
6，办理申请需要的证件和资料有：
（1）卖方所有的整栋楼的房屋所有权证；
（2）《商品房购销合同》；
（3）商品房销售发票存根复印件；
（4）身份证复印件；
（5）《房屋所有权转移登记表》；
（6）《墙界表》、《面积计算表》等；
7，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证；
8，在条件许可的情况下，购房者最好能由本人或委托代理人与开发商一起办理。