我通过中介买的二手房,当时合同签的原业主要把空调和热水器留下,可是房屋交接时空调和热水器都被原业主拆着卖了。水,电,暖,煤气,有线电视卡都在我手(原业主名下),我换锁可以吗。希望法律界朋友指教
大红本本已经是我的名字了
追答房本都是你的名字了,房子当然任凭你处置了。至于原业主违约情况可以自行协商
追问他不给
我跟原业主要3000元赔偿费,他不起,,也不给钥匙,,,我换锁他反咬我一口怎么办
追答当初没有预留保证金吗,如果没有预留,协商无果,你觉得值得可以起诉他!
追问1万留了,在中介压着呢
追答把钱要过来,这钱是应该放在你这里的,原业主留给你的保证金,为什么要放在中介那里。中介只有权力收取佣金,别的放款是没有权力收取的。这样你就有底牌了,他不赔给你,你就不给他那一万。尽量减少损失
追问我急着装修,所以跟他耗不起,换锁可以吗
追答当然可以,你明天赶紧把锁芯换了,以防原业主再次进入房子里
对不起刚才忘说了,,房本已是我的名字
追答那就是你的房子了,想干啥就干啥~
追问会有法律纠纷吗,比如说他反咬一口说屋里还有贵重物品
追答。。。