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二手房过户费大概是多少78平米?
如题所述
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推荐答案 2021-08-05
需要交纳以下税费:
1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳;
2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;
4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;
5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积;
6.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米;
7.登记费:(工本费)80元 。
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其他回答
第1个回答 2021-08-06
需要看房子有没有个税,土地出让金,增值税。契税是1%。如果房子产生的费用都有,房主不承担税的话,个税1%,增值税5.3%,土地出让金1%。如果通过中介买的,金融服务费,评估费也会有。
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我想问一我买
二手房78平米过户费用是多少
答:
全部
过户
税费约2.8%。按房产总价算的。1%的个人所得税。(是业主的房产证满五年的唯一普通住宅房产,可以免个人所得税。)1.5%的契税。(是买家名下的首套小于90
平方米的
普通住宅房产,契税可减为1%。非买家首套房,契税为3%。)
一套130万
78平方
米
二手房过户费
要
多少
答:
二手房过户费用
包括以下八个方面的费用,对于二手房过户费用的具体规定阐述如下:1、二手房交易手续服务费:住宅6元/
平方米
(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。3、二手房过户土地...
花28.5万购买
78平米
的房子,房本未满两年需要交
过户费多少
钱
答:
你说的
过户费
应该是指各种税吧?未满两年的话,除了要交契税和个人所得税之外,还需要缴交5.55%的营业税,合计21665元。你可以下载个税费计算器,输入更多信息进行查询。
买
78
个
平方
的
二手房
总价
38万
,
过户费
要
多少
钱
答:
(5)测绘费:1.36元/
平米
,总额=1.36元/平米*实际测绘面积;
一般
说来房改
房都是
需要测绘的,商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。(6)
二手房
交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米 (7)登记费:工本费80元,共有权证:20元。
我打算买一套
二手房
,大至
78
个
平方
,房主要价18万,请专业人士帮我箅
过户
...
答:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144
平米
以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/
平方米
4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,
一般
情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款...
一套130万
78平方
米
二手房过户费
要
多少
答:
即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去
过户
,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
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