法律分析：1、住宅项目供配电工程整体性竣工；多期开发的住宅项目，当期供配电工程整体性竣工。
2、供配电设施经供电部门验收合格。
3、开发商或产权单位结清全部工程款及相关政策性费用。
4、开发商或产权单位无陈欠电费。
5、小区内非居民用户具备预购电条件。
6、有业主委员会的小区，需征得业主委员会同意。
法律依据：《住宅小区供配电设施移交管理办法》
第九条 符合本办法第二条移交范围的住宅小区，其供配电设施资产应无偿移交供电公司。正式移交前须同时具备以下基本条件：
1、住宅项目供配电工程整体性竣工；多期开发的住宅项目，当期供配电工程整体性竣工。
2、供配电设施经供电部门验收合格。
3、开发商或产权单位结清全部工程款及相关政策性费用。
4、开发商或产权单位无陈欠电费。
5、小区内非居民用户具备预购电条件。
6、有业主委员会的小区，需征得业主委员会同意。
第十条 移交业务受理：满足第九条要求的小区供配电设施，开发商或产权单位与营销部（移交办代理）签订无偿移交意向书，并报送相关资料，包括供配电工程委托施工合同书、设计图纸、供配电设施清单、户主明细以及运行管理。