企业如果想要自建房屋,需要拥有土地所有权才能进行施工,当企业购买土地时,可以设置“无形资产——土地使用权”科目进行核算,具体的会计分录怎么做?
购买土地的会计分录如何编制?
借:无形资产——土地使用权
贷:银行存款
1、如果用于建造不动产的,则按照购买价及相关税费计入在建工程,待不动产建筑物建造好之后,一并计入“固定资产”的会计科目。
2、如果购入土地后,暂时不做他用,则应当将购置价款加相关税费计入“无形资产”的会计科目。
购买土地时支付使用税的会计分录
1、确认时
借:管理费用——土地使用税
贷:应交税费——土地使用税
2、实际缴纳时候
借:应交税费——土地使用税
贷:银行存款
固定资产是什么?
固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的,价值达到一定标准的非货币性资产,包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段,也是企业赖以生产经营的主要资产。
无形资产是什么?
无形资产包括社会无形资产和自然无形资产。无形资产具有三个主要特征:不具有实物形态、具有可辨认性(能够从企业中分离或者划分出来,并能单独或者与相关合同、资产或负债一起,用于出售、转移、授予许可、租赁或者交换。或源自合同性权力或其他法定权利)、属于非货币性长期资产。其中社会无形资产通常包括专利权,非专利技术,商标权,著作权,特许权,土地使用权等;自然无形资产包括不具实体物质形态的天然气等自然资源等。
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