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购房合同签的成套住宅七年后办产权证时被告之是商铺怎么维权?
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推荐答案 2023-03-17
购房合同签的成套住宅七年后办产权证时被告之是商铺我们可以通过诉讼解决。要求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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购房合同是成套住宅
,
办产权时
开发商
告之是
商业
怎么维权?
答:
通过购房合。如果开发商告知买方是成套住宅,但办理产权时并未按照成套住宅登记,而是以商业用途登记,
那么买方就应当采取有效维权措施
,要求开发商履行其法定义务,将该房屋重新登记为成套住宅。买方还可以向当地房地产主管部门投诉,规范开发商行为,维护自己的合法权益。
产证上是公寓性质的
房屋
有什么区别
答:
产证上是公寓性质的房屋区别如下:公寓式住宅最早是“舶来品”,相对于独院独户的别墅,更为经济实用。早期大城市的公寓式
住宅都是
高层大楼,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等。其集户型小、总价低、投资回报率高、配套设施完善等特点于一身的公寓式住宅受到...
写字楼但
房产证
写着是
住宅
,商业能迁户口吗?
答:
4.办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)
的房屋
土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根影印件、身份证影印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《...
签完
购房合同
为什么还要到房管局备案
答:
1、签完
购房合同
必须还要到房管局备案。因为实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章
办理产权证
,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。2、目前楼市销售的商品房多为期房,有的房子还没有破土动工,就已经开始内部预约销售。
请问
房屋
产别分类有哪几种?
视频时间 01:35
买二手房都有什么费用
答:
买二手房需要一般情况下需要买家缴纳的费用有:印花税(税率1%,买卖双方各半)、契税(90平以下税率1%,买方缴纳)、测绘费(1.36元/平米)、房屋交易手续费(住宅6元/平米×实际测绘面积)、
房屋产权
登记费(80元)。根据规定,购房者应承担契税、印花税,售房者在一定条件下应承担营业税、城建税、...
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