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办理房产抵押贷款一定要有房产证吗
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推荐答案 2016-11-18
需要有房本,房本和土地证是必须要抵押给银行的。
房产抵押贷款准备资料:
1、借款人和配偶的身份证原件及复印件;
2、借款人夫妻双方户口本原件及复印件;
3、婚姻状况证明;
4、购房协议书正本;
5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件;
6、收入证明;
7、银行流水;
8、学历证明;
9、银行存单;
10、其他财力证明;
11、开发商的收款帐号;
12、银行规定的其他材料。
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其他回答
第1个回答 2017-01-22
依据《中华人民共和国担保法》办理房产抵押贷款一定要有房产证。
第四十四条 办理抵押物登记,应当向登记部门提供下列文件或者其复印件:
(一)主合同和抵押合同;
(二)抵押物的所有权或者使用权证书。
相似回答
抵押贷款需要房产证吗
答:
抵押贷款是一定需要房产证的
。而且必须是双证齐全,这是必备的证明资料。但是办理房产抵押贷款是不会抵押房产证的,通常贷款机构办理房产抵押登记后,会把房产证归还给借款人,但是房产证上面会注明为房子已抵押。需要等借款人还清贷款后,到抵押登记部门解除抵押,这样房产才真正属于自己。房产证抵押贷款的要...
没
有房产证
怎么
抵押贷款
答:
法律主观:
一、没有房产证抵押贷款吗没有房产证是不能申请银行抵押贷款的
。但也是分情况看待的,如果申请人只是暂时没有房产证,如办理住房按揭贷款时,房产证抵押给了银行,这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料,向银行申请贷款的。但如果申请人是购买的安置房、回迁房或...
没
有房产证
可以
办理抵押贷款吗
?房产证
抵押贷款需要
哪些材料?
答:
没有房产证是不能在银行贷到款的
,但也需分情况区别看待。如果申请人是购买的安置房、回迁房或是自建房,想要向银行申请抵押贷款就比较难了。1、如果申请人只是暂时没有房产证,如办理住房按揭贷款时,房产证抵押给了银行,这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料,向银行申...
房产证抵押贷款需要
押
房产证吗
答:
抵押贷款必须要有房产证才可以办理
,期房按揭贷款是可以凭合同去办理带贷款的。办理抵押贷款,需要房产证原件,身份证、户口本、结婚证、贷款用途资料等。因为商业银行开展信贷业务,应当严格审查借款人的资信,实行担保,保障按期收回贷款,抵押房产证利于维护银行打权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》 ...
银行
房屋抵押需要房产证吗
答:
一、银行房屋抵押
需要房产证吗
通常人们在
办理房屋抵押贷款
时,
是必须要
提供房产证的。因为房屋抵押贷款的抵押物就是房产,而房产证是国家依法保护的物权合法凭证,因此在办理房屋抵押时是
一定需要
房产证的。银行房屋抵押贷款的流程为:准备资料→银行面签→评估房子→银行批贷→做抵押登记→放款。二、房子...
在
办理房屋抵押贷款
的时候
必须要
提供
房产证吗
?
答:
在
办理房屋抵押贷款
的时候
必须
提供
房产证
。因为抵押贷款的抵押物为房产。根据《中华人民共和国担保法》,房屋可以作为抵押物,而房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,
办理抵押
物登记时必须提供房产证。第三十三条 本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产...
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