第1个回答 2022-11-25
临平天都城天湖苑顶楼漏水有以下原因:
1.楼板结构问题。有可能是因为年久的原因，更可能是因为质量的原因，这个房顶漏水原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水。
2.上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了，也是许多人家中房顶漏水的真正原因，这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因，解决决办法就是找他们协商，把防水层补回去，这样就能解决房顶漏水的情况了。
3.通管道导致的房顶漏水原因。因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的房顶漏水。
4.在把房顶漏水原因查明以后，就需要针对性地来解决这个问题了，如果是楼上层施工的问题，那就要找对方，让对方做防水，如果是其他的原因，那就要找专业的补漏师傅了。
第2个回答 2022-11-26
临平天都城天湖苑顶楼漏水，是因为该楼修建的时间过长，楼顶的防水层被损坏了，然后下雨天雨水没有及时被雨水管道排泄所以就会使雨水侵蚀顶楼的业主的墙壁。由于娄底属于公共区域，维修防水层可以通过使用大修基金进行维修的。
第3个回答 2022-11-25

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顶楼漏水的原因有哪些，顶楼漏水如何彻底解决
2022-06-27 20:25作者:鲁班到家浏览次数:2066
摘要：顶楼漏水很麻烦。如果不及时处理，不仅会给整个房间带来问题，还会严重影响人们的生活，尤其是在下雨天。顶楼漏水维修很重要。那么顶楼漏水的原因有哪些呢？顶楼漏水如何彻底解决？下面和小编一起来了解一下吧。
顶楼漏水很麻烦。如果不及时处理，不仅会给整个房间带来问题，还会严重影响人们的生活，尤其是在下雨天。顶楼漏水维修很重要。那么顶楼漏水的原因有哪些呢？顶楼漏水如何彻底解决？下面和小编一起来了解一下吧。

顶楼漏水的原因有哪些
1、房屋时间久了，房屋顶楼非常容易发生漏水，这是因为房屋时间太久，导致以前做的防水保护失去作用，所以雨水会从墙缝里渗漏下来。特别是老房子漏水情况会变得越来越严重，如果不处理，那就是外面大雨，屋里下小雨了。
2、有的住户会在顶楼搭菜园和花架，但在设计这些时，没有做好防水隔离层，所以水浸透过了楼层，会使下层发生漏水情况，有的人甚至在楼顶弄了水池，如果这种不做好防水，那下层侵蚀会非常严重。
3、如果新房楼顶出现漏水，那可能是I程质量问题，是因建筑材料偷工减料，也有可能防水工程不达标。对于这种情况除了漏水肯定还有其它质量问题，要解决起来会比较麻烦。
顶楼漏水可以这么解决：
1、可以对漏水区域进行重做防水，防水材料可以选择防水卷材，可以用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，然后对卷材搭接处进行密封处理，实现无缝防水。
2、对漏水部分、管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。
3、不管是什么原因，顶楼漏水首先要找到漏水位置，如果有裂缝，那要将水泥沙凿开，成v形，再用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙，厚度要高，还有水泥沙边缘用界机界一条槽， 这样会粘得牢固。
4、如果是水管漏水下来，那可能是安装过程中出现问题，也有可能是水管材料问题，这个要详细检查。
5、如果找不到漏水地方，那建议重新做防水，可以选用防水浆料，进行多次涂刷，完整的防水层涂刷次数为两次，厚度不能超过2mm，然后涂刷水泥砂浆做保护层，保护层干固后，再进行完整的防水层涂刷，然后用水泥砂浆做保护层，再涂刷柔韧型防水浆料，最后在外面用水泥砂浆做保护层。