苏州中南雅苑优劣势？

Question

如题所述

Answer 1

中南雅苑位于宝带东路与月浜路交汇处，是中南集团打造的改善性住宅项目。小区为多层小区，带装修，容积率较低，舒适度比较高。

1.交通：附近有轨道交通3号线宝带东路站在建，距离地铁4号线宝带路站500米左右，附近有东吴北路公交站，交通便利。

2.教育：教育资源丰富，项目周边幼儿园有吴中区城区幼儿园，
中小学有苏苑小学、迎春中学、苏苑中学等

3.商业：配套齐全，项目附近有综合商场丽丰购物中心、新苏天地、朗庭乐享汇，可以满足日常生活所需，银行有中国、建设、工商、农行、邮储等。小区内部配套会所。

4.环境：周边小区多为老旧小区，环境略差，开发商一般，性价比不高。

点评：小区自身品质不错，为改善型项目，得房率和舒适度比较高。位于吴中城区，配套等资源较好，劣势是外部环境略差，又无拍地，升值潜力略差，适合自住改善客群。