如果要退购房定金，那一般会扣多少违约金的

Question

如题所述

Answer 1

购房定金违约金标准在法律上并没有明确规定，但法律上也规定对于违约金的上限不得超过造成实际损失的30%，具体情况应当由双方协商来进行认定，过高或者过低违约金可以合法地申请更改。
法律分析
购房定金违约金的具体认定标准应当根据实际而定，特别是对于不同情况下违约金的具体处理情况，应当结合造成的损失而定，双方如果对违约金的认定有异议的，那么是可以向法院提出合法的诉讼请求，由法院对违约金的认定情况进行判决处理。根据相关法律规定，约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符；故此可交由法官自由裁量。法律规定预定违约金，除了给当事人施加心理压力外，也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦，使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因此，当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时，则需承担证明损失大小的责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

Answer 2

定金是不退的，除非卖方有过失
如果你签了购房合同的话
单方面退掉违约金是总价的20%本回答被网友采纳

Answer 3

订金的话一般可以直接退。 定金的话就麻烦了，一般是签订了购房合同才给定金。一般不会退。而且如果合同上约定了违约金的，只要数额不是太离谱要根据上面约定来赔偿。