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我的一楼商铺室内高度4.8米,隔了两层,高度都在2.2米以上,拆迁怎么算
如题所述
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推荐答案 2018-05-23
您好,对于被征收房屋的面积计算分为两种情况:
一、对于已登记的房屋,按照房屋权属证书和房屋登记簿上记载的房屋面积为准。
二、对于未登记的房屋,可以依据相关建房批准文件上登记面积为准,但是若相关批准文件上没有房屋面积的,按照实际测量为准。
依据《房屋测量规范》8.2.1,b),房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。
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两层
计算
答:
层高超过
4.8以上算两层
面积,单层超过
2.2以上
计算。1、单层建筑物不论其高度均按
一层计算,
其建筑面积按建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者,亦应计算建筑面积。2、多层建筑物的建筑面积按以建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒角以上外围水平面积计算,二层及二...
超过一层标准高的房屋,怎样计算建筑面积
答:
3.6米≤标准层层高<
4.8米
时,建筑面积计算值按该层水平投影面积的1.5倍计算;4.8米≤标准<5.4米,建筑面积计算值按该层水平投影面积的2倍计算 你这个应该取3.5米最低结构
高度,
就算一
层计算,
如果3.5
米以上
为阁楼的话就需要计算面积 以超2.2米为准 补充 超过
2.2米算
全面积,低于 的算...
超过一层标准高的房屋,怎样计算建筑面积
答:
回答:按3.5/3算 不够一层的不算面积 所以你只算一层面积 明白了吗? 举个例子 如果你每层层高都为3.5米 共20层 那么算建筑面积的自然层数时就为3.5X20/3=23.333 那么就是23层的面积
4.8米
的loft
怎么
分配
两层
答:
5米的层高左右。因为层高的限制,在入住时,并不建议全封楼板,变成真正意义上的“上下两层”。4.5米层高如果隔成
两层,
中间隔板算10公分的话,上下两层的空间就只剩下
2.2米,
也就是说一个正常
1米
7多一点的人举起手就能碰到顶了。所以下层净高2.7即可。
工业厂房计容面积计算规则我看不少人都说
高度
大于8
米,
计容面积要建筑面 ...
答:
建筑层高的超过一定的高度实施容积率可以按照两层面积计入,例如:工业建筑的建筑高度超过8米,建筑面积按照
一层计算,
但是计容面积可以按照两层的面积计算。除独立式住宅建筑(别墅)和需要大空间的商业建筑以外,住宅建筑层高大于3.0米、公寓(包括酒店式公寓)和办公建筑层高大于
4.8米
、商业建筑层高大于6....
房屋低于
2.2米的,
不计算建筑面积,那
怎么计算
房价?
答:
你道听途说。准确的说是建筑物
高度在
2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应
计算1
/2 面积。联系到房价,没有实际意义。因为不同户型单价可以不一样(单价是根据目标总价位,除以计算面积反算得来的)。举个例子:开发商开发了一个楼盘,有三种不同层高户型,甲是标准层高2.6米,人家对外...
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