网上报道融创维多利亚湾价格便宜的信息都是假的。
青岛融创维多利亚湾的房价并不便宜，在房价网查询到价格是11,300元每平米，对于青岛当地人来说，价格还是偏高的，需要经济能力比较好的家庭才能承担，网上报道融创维多利亚湾价格便宜的信息都是假的，不要轻易的相信。
较推荐购买融创维多利亚湾的房子，因为该楼盘的地理位置是非常好的，周边的设施也完善的很好，入住在这里生活肯定是非常便利的。
扩展资料：
楼盘简介
融创·维多利亚湾-----定位为中心湾区城市体，是以香港维多利亚港为蓝本打造的320万㎡大型滨海社区，于三湾三城战略蓝图之上，站位中心湾区，270°三面环海枢纽，直线距离3.8公里对望百年青岛文脉。区域内胶州湾跨海大桥。
2条跨海隧道（第二条海底隧道规划中）、2条跨海地铁链接环湾（M1号线在建中、M2号线规划中），5纵3横多维交通极速出行。5年砥砺进程著写醇熟大城，项目内青岛市实验小学开发区分校、万达广场商圈、飞翔的鸥海岸景观组团等教育、商业和休闲配套共同打造全龄美好生活体系。
全面建成后将成为一个集居住、商业、教育、医疗、休闲于一体的教育之城、大海之城，以美好精筑兑现一湾栖居理想。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2021-02-05
第2个回答 2020-11-19
青岛的房价平均在一万五六的样子，所以一万左右的房价相对来说确实便宜了。维多利亚湾早期的房价才6000，所以现在一万的房价已经涨了不少了，该区块的房子之所以便宜，我觉得几个原因：
1、地段比较偏僻。位于黄岛区，你打开地图看看，这个地方是个三面环海的绝地。无论是去黄岛的市区，还是去青岛的市区，交通都不便利，公交车也只有一条路线进出，所以住在这里一定要配私家车，否则出行极为不便。
2、一般来说靠海的土地价值会很高，但是这块土地，前身是工厂区，土地是矿渣填海填出来的土地。原有的生态环境被破坏了，没有几十年是很难恢复起来了。土地地价本身就低，房地产企业拿地的价格低，成本低。
3、该区片是大量的住宅供给，建筑四十五十层的，不少购房者并不是自己住，而是炒房的，卖房的多了，买房的少，价格自然就搞不起来。炒房客拿房的价格比较低，你想如果最早的6000的时候拿的房子，现在即便从一万降到八千七千，也是赚的。
4、环境三面环海，加上高层建筑，不可避免的大风，吹啊吹啊吹啊。如果你去看房的时候赶上大风天，肯定不会下定金。
5、高层建筑的公摊面积较大，实际得房率不高。想要图便宜的人往往站不到什么便宜。住户的消费能力不高，物业水平自然也不会很高。住在这里的人是不是选房子，而是被房子选的。因为这个价格在青岛，你能买到这样的房子已经很好了。在青岛其他地方，根本就买不到。本回答被网友采纳
1、地段比较偏僻。位于黄岛区，你打开地图看看，这个地方是个三面环海的绝地。无论是去黄岛的市区，还是去青岛的市区，交通都不便利，公交车也只有一条路线进出，所以住在这里一定要配私家车，否则出行极为不便。
2、一般来说靠海的土地价值会很高，但是这块土地，前身是工厂区，土地是矿渣填海填出来的土地。原有的生态环境被破坏了，没有几十年是很难恢复起来了。土地地价本身就低，房地产企业拿地的价格低，成本低。
3、该区片是大量的住宅供给，建筑四十五十层的，不少购房者并不是自己住，而是炒房的，卖房的多了，买房的少，价格自然就搞不起来。炒房客拿房的价格比较低，你想如果最早的6000的时候拿的房子，现在即便从一万降到八千七千，也是赚的。
4、环境三面环海，加上高层建筑，不可避免的大风，吹啊吹啊吹啊。如果你去看房的时候赶上大风天，肯定不会下定金。
5、高层建筑的公摊面积较大，实际得房率不高。想要图便宜的人往往站不到什么便宜。住户的消费能力不高，物业水平自然也不会很高。住在这里的人是不是选房子，而是被房子选的。因为这个价格在青岛，你能买到这样的房子已经很好了。在青岛其他地方，根本就买不到。本回答被网友采纳
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