房产是父母名字,其中一方死亡,剩下一方可以立遗嘱指定给其中一个子女吗？

Question

房子是父母双方的名字，母亲已死亡，父亲可以立遗嘱把房产指定给其中一个子女继承吗？这样的遗嘱有效吗？

Answer 1

这份遗嘱部分有效，部分无效。
房产是父母的名字，其中一方死亡，那么房产的一半份额就已经成了死者的遗产。健在的一方无权遗嘱处分死者的遗产。

Answer 2

不行。死亡一方如果没有遗嘱，需要按照遗嘱流程办完手续才能过户，第一顺序继承人包括死者的父母，妻子和所有的子女。
在世一方只有一半的房产权，可以立遗嘱给指定其中的一个子女。

Answer 3

双方的名字，也就是共同财产，其中一般属于已经去世的母亲，在她死后，属于她的那一半成为她的遗产，如果没有遗嘱，那应当按照法定继承分配财产，配偶、子女、父母都是第一顺序继承人，也就是说几个子女都是有份的，父亲立遗嘱，只能处分属于他的那些份额，可以把属于他的那部分只留给一个子女，但对于本应属于各个子女的份额是无权处置的，即使在遗嘱中写了也是无效的。