农村建房被邻居阻止怎么办

Question

如题所述

Answer 1

农村建房时相邻的邻居有提供必要便利的义务，如果无理防止建房的。当事人可以向村委会反映情况，解决不了的可向法院起诉尽量协商解决，协商不成，只要不侵犯对方宅基地使用权，按照当地风俗留出相应距离的滴水即可。如果对方阻挠，可录像取证，并报警，调解或通过诉讼解决。
这里说的相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说，在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。
违建的认定标准是：
1、是未取得建设工程规划许可证（含乡村规划许可证）而擅自施工建设的；
2、是未按建设工程规划许可证（含乡村规划许可证）的规定进行建设的；
3、是未经批准或未按照批准内容进行临时建设的，临时建筑物、构筑物超过批准时限不拆除的；
4、是违反土地利用总体规划，擅自在农用地、林业用地等非建设用地上建设的；
5、是非法转让、买卖、租赁或变相买卖、租赁土地进行建设的；
6、是无法提供职能部门或住建局出具的其它准许动工建设书面材料的；
7、是违反法律、法规其它有关规定的。
综上所述，农村建房时相邻的邻居有提供必要便利的义务，如果无理防止建房的，当事人可以向村委会反映情况，解决不了的可向法院起诉。
【法律依据】：
《民法典》
第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第二百八十九条
【处理相邻关系的法律依据】法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
第二百九十条
【用水、排水相邻关系】不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。
第二百九十一条
【通行相邻关系】不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。
第二百九十二条
【相邻土地的利用】不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。