父母房产是婚前过户还是百年后！

Question

我是城市人 家里独子 父母有几套房产请问是婚前过给我还是等他们百年后呢[说不好听的就是岁数大了快死了] 怎样好呢 就为了保住这点家产呵呵，小弟在此谢谢拉
假如离婚了 房子不算共同财产算我一个人的 那女方没房会不会还得给她房子呢？

Answer 1

可以让父母写遗嘱 指定房产继承人是你个人不包括你爱人 这样父母百年后房产就是你一个人的
婚前过户也可以 但是最好是还完贷款的房子 因为如果有贷款 婚后还贷部分属于夫妻共有财产 所以最好是没有贷款的房子 婚前财产都是各自的私人财产

按照我以上的办法 这个房子是你个人的 离婚的话对方无权要求这套房子的所有权 离婚所分割的财产是夫妻共有财产 包括你们婚后的 所有收入 比如 你们的所有工资 所有婚后的存款 婚后的投资收益 婚后买的各种东西（个人用品除外，比如你的剃须刀，对方的衣物等等）

另外 如果你们婚后 没有住在你这套房子里，这套房子进行了出租，那么所有的租金都算婚后共同财产 因为是婚后取得的。那么对方可以要求对这个租金进行平分

你不需要另外给对方买房子 没有这种法律规定 这也不符合道德要求

Answer 2

婚前比较方便些。

可以通过赠与或者交易的方式给你。

建议采用赠与，赠与给你一个人，这样可以算个人财产，不算共有财产。离婚时，没人分走。

希望能够帮到您！

回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"

敬请关注！

Answer 3

婚前，并且结婚前要做公证。