房屋装修前，你需要知道的事项

Question

如题所述

Answer 1

在进行房屋装修前，我们需要了解一些事项。根据住建部的规定，我们需要到房屋基层管理单位登记备案，并前往所在地街道办事处城管科办理开工审批。如果涉及到拆改主体结构和明显加工荷载，还需要与房管人员共同到房屋鉴定部门申办批准。
📝房屋装修申报规则
在开始室内装饰装修前，需要向住宅所在地的物业管理单位及城建监察中队进行申报登记。非住宅装修前应携带相关材料前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》。工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米以上的房屋装修，建设单位需要在开工前携带相关材料前往城建监察中队申领《建筑工程施工许可证》。
🔍房屋装修保修期
根据《住宅室内装饰装修管理办法》，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为两年，而卫生间和外墙面的防渗漏保修期为五年，从住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
🏢商铺装修审批流程
店面装修时，所有权人或其委托人应向县城管局提出申请，并提供相关资料如申请书、立面装修效果图、安装施工图及所有材料说明。经审查同意后，领取《装修许可单》才能开始装修。如有特殊情况需要变更《装修许可单》核定事项，应办理变更手续。