初级会计实务有什么内容
《初级会计实务》考试题型为单项选择题、多项选择题、判断题以及不定项选择题，题目类型为客观题，涉及概述、会计基础、流动资产、非流动资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润、财务报告等内容，满分为100分，60分为考试合格线。
如何建立初级会计知识框架
考生在备考过程中要采取正确又高效的学习方法，其中建立知识框架就是重要的方法。备考初级会计考试要从初级会计官方考纲和教材目录出发将各个科目按章节和部分划分主干，再去补充主干知识下每个知识点的细节内容，最后再建立内容之间的相互联系，重新回到构建知识体系去中，使得初级会计考点逻辑体系完整地建立起来。
初级会计的答题技巧
1、遇到难题可以适当放弃
备考后期要把时间与精力分配给那些能真正提高分数的题目和知识点，在平时刷题时，学会适当取舍，一些难题怎么也做不出，会浪费太多时间。
2、不要在一道题上花太多时间
切忌反复修改答案花费太多时间在一道题目上面，这样会浪费太多不必要的时间，影响后续答题。
3、认真审题，抓住关键词
答题时要注意题目关键字眼，如“不正确”、“不属于”、“不适合”等，不要在这种问题上失分。
房地产开发企业征收10%的增值税;个人将购买不足2年住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税.征收土地增值税按规定税率和增值额计算,房地产开发企业的土地增值税需要在国家财税政策的要求下进行会计处理,根据会计准则和制度实施核算,满足房地产开发企业会计处理的特殊性.2016年3月18日召开的国务院常务会议决定,自2016年5月1日起,中国将全面推开营改增试点,将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业全部纳入营改增试点.目前,市场环境竞争激烈,营业税存在重复增税的弊端,不能抵扣增值税专用发票将降低房地产企业的市场核心竞争力.
房产税计税依据包括哪些
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》:
第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳.具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定.
没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据.
第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%.
房产税的计算有以下从价计征和从租计征两种方式:
1.从价计征
从价计征是按房产的原值一次性减除一定的比率后(10%到30%,具体由地方规定)的余值计征,对应的房产税税率为1.2%,其计算公式如下:
应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%
2.从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征,房屋租金是房产所有人出租房产使用权所得的报酬,(不含增值税)对应的房产税税率为12%(或4%),其计算公式如下:
应纳税额=租金收入×12%(或4%)?根据我们上面文章中的介绍,我们可以了解到房地产行业涉及到的增值税的相关的信息,大家可以参考我们上面文章中的相关的介绍,企业的账务处理需要联系企业所处的行业,具体的分析大家可以参考我们上面文章中的介绍.