家庭协议书要怎么写才有法律效力

Question

如题所述

Answer 1

法律分析：
两兄弟分家一般要看这个房子在法律是谁的，如果是老人的，老人怎么分配的，如果与法律没有关系，也没有别的什么说法，只是站在合理的角度去分房子，兄弟两个通过商议的方式进行。分家协议书属于民事合同，只要是分家协议不违背法律规定，双方真实意思表示，就具有法律效力对双方当事人具有约束力，协议书基本内容应当包括以下几个方面：1、立约人的基本情况，在家庭中的辈份称呼。2、分家的理由、原因和目的。3、分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排。4、分割后的财产细目及其所有人姓名。5、见证人姓名，见证人不是必须的，可以自愿设立。6、立约人、证人签名和手印。7、立约的具体时间及执行日期。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第三百条 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。
第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。