两者的生活质量和资产价值会有很大差别。
5年以后房奴和全款买房的人在生活质量上会有明显的差别。因为选择成为房奴的人，多会在大城市的好地段买房，如果他们手里有100万只够房子的首付，他们在以后的几十年中都要过着房奴的生活，经济压力很大，如果不努力工作就会还不上房贷，而拿着100万在三四线小城可以全款买房，甚至有节余可以过上比较轻松舒适的生活，这是两者之间最大的差别。
5年以后的房奴还在继续着房奴的生活，因为多数人贷款买房在5年内偿还本息几乎不可能，但他们所购买房产的市场价值比较高，位置比较好，升值空间比较大，能抵御通货膨胀，即使房产市场出现起伏，他们受到的影响也不大，但全款买房的人则不然。全款买房所选择的房子位置比较偏僻，多数在三四线小城，在房产市场出现剧烈波动的时候，这些地方会受到严重的冲击。
5年以后房奴和全款买房的人在资产价值上也有明显的差别，假如说他们在投资房产的时候都是100万，有人用100万做了首付成为房奴以后的5年一直在持续的还贷，而有人则以100万全款买房。在这5年以后，全款买房的人也不会有大量的存款，他们生活压力小，生活品质高，过得轻松但资产数量不会有明显的增加。
5年以后成为房奴的人，资产却有了明显的增加，因为他在5年中不断的还贷被迫存款，再加上房子升值所产生的收益，会让它的资产上涨20%左右。这也是两种人之间最大的差别，虽然房奴过得很苦很累，经济紧张，但他们能让自己的资产增加，全款买房的人生活轻松，但资产增加的很少，能存下的现金并不多。
现在的房地产市场非常的不明朗，但对于刚需者来讲，不得不买一套房子，有的人家里比较有钱，可能就选择全款买房，但是有的人只能给首付，因为一套房子的价格确实太贵了，选择成为了一个房奴，然而在5年以后，全款买房的人没有任何的压力，因为他没有贷款去偿还，而那些房奴却变得非常的压抑，因为每个月都要按时偿还贷款，如果还的不及时，甚至会导致个人征信出现问题。
根据我的了解，给你说说：
贷款买房的优缺点
我就属于贷款买房的，所以我对贷款买房的问题比较有想法，也比较了解。
1.适合没有存款的年轻人
贷款就是，花明天的钱，办今天的事。如果你让我拿100多万买房子，我是真的拿不出这钱，但我还想买房子，那我就得贷款，用我接下来的工资去还。
2.适合有急切需求的年轻人
如果你现在迫切想要结婚，但是没有房子，存款也不够买房，那么贷款也是你最好的选择。你可以先住进去，然后再去慢慢还贷款，婚是能结成了，一点不耽误。
3.适合想去投资其他项目的人
很多人是可以拿出买房的钱，但不会拿出来，他选择分期贷款，然后把自己的钱去投资更赚钱的项目，这样下来，这套房就相当于他投资理财赚的，没掏自己的一分钱。
4.压力过大
我每个月一到还款日，我的手就开始哆嗦，生怕这个月挣的钱不够还房贷的。每天的生活压力都很大，生怕自己还不上房贷，新房子被人家收走。这样的生活，很痛苦，一点都不幸福。
5.损失了更多的钱
分期贷款的话，你需要付给银行利息，也就是说，你要花更多的钱，去买这套房子。这样算下来，你其实是并不划算的，你用了2倍的价格去买一套房子，多出来的钱，就是你的损失。
全款买房的优缺点
全款买房适合有一定经济实力，有一定存款的人去购买。
1.压力不大
全款买房一般都是自己的存款，自己有这个实力买房，生活最多过得苦点，但没有还款的压力，这个就很轻松了，也不担心自己的新房子会被收走。
2.可以当做是投资理财
这套房子，如果你住，当然是可以的，如果你不住，你完全可以在价格高的时候，直接把它卖出去，换取更多的利益，这就相当于是一种投资理财。
3.更划算
相对于贷款买房，全款买房可以节省更多的钱，可以不用还银行的利息。
4.手里的固定资金少了
你买一套房，自己手里的固定资金肯定就少了不少，投资理财的钱也会少。
这就是差别！