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老式里弄房建筑面积如何换算?
如题所述
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推荐答案 2017-05-03
房屋建筑面积,以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积
追问
谢谢!我是租赁公房,属新里公房,房内实际面积28平方米。合用卫生约5平方米,合用厨房6平方米。试问:如动拆迁,如何计算建筑面积?谢谢!
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其他回答
第1个回答 2017-05-03
老的拆掉,换上新的就行了,墙壁上接口一样的
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上海
弄堂
的形成
答:
里弄式住宅占上海居住建筑总面积的百分之六十五左右
,其中为数较多的是老式石库门住宅和新式石库门住宅。老式石库门因其前沿为形同库房的封闭式门墙而得名,它基本上脱胎于传统的四合院 、三合院。一般每幢为两层,两楼两底,居住面积有百余至二百平方米,比较适合于大家庭。这种住宅既不像传统住宅那样占地多,又不像欧美...
石库门
里弄
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答:
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老式
石库门
里弄
住宅,因渐受国外
建筑
影响,在局部装修方面模仿西洋建筑细部处理手法。老式石库门里弄住宅平面布局共同特点是大门置于
房屋
的中轴线上,大门内有一横向长方形或方形天井,屋正中为客堂间,左右为次间和厢房间,横向扶梯在客堂的后面通向二楼。扶梯间之后有横向长方形天井,最后排为单...
普通住宅和非普通住宅的区别,上海普通住宅标准调整
答:
1、
房子
类型不同:普通住宅是五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的
老式
公寓、新式
里弄
、旧式里弄。非普通住宅是非常规住房,比如别墅、花园洋房等。2、
建筑面积
不同:普通住宅单套建筑面积在140平方米以下;非普通住宅是单套建筑面积在140平方米以上。3、实际成交价格不同:普通住宅低于同级别...
上海
弄堂
的
建筑
历史
答:
弄堂
的规模比以前增大了,平面、结构、形式和装饰都和原有的石库门弄堂有所不同。单元占地
面积
小了,平面更紧凑了,三开间、五开间等传统的平面形式已极少被采用,而代之以大量单开间、双开间的平面。
建筑
结构也多以砖墙承重代替
老式
石库门住宅中常用的传统立帖式,墙面多为清水的青砖或红砖,而很少像过去那样用石灰粉刷...
弄堂
发展史
答:
后期
老式
石库门
里弄
住宅,增加了后厢房的布置,因而长方形后天井的
面积
相应缩小。同时又出现了比较经济的单开间平面,主要将早期的横向后天井改为纵向小天井。这种布置方式,在后来建造的里弄住宅中较为普遍。清同治九年~宣统二年,早期老式石库门里弄住宅的总平面布置,为结合地形多建
房屋
起见,对通风、采光、朝向多欠考虑...
上海普通住宅和非普通住宅的区别
答:
住宅满5年,且
建筑面积
≤144㎡,≥5层多高层住房,以及<5层的
老式
公寓、新式
里弄
、旧式里弄,免征增值税及附加税。住宅满5年,但建筑面积>144㎡或<5层的住房(老式公寓、新式里弄、旧式里弄等除外),征收差额增值税。对于不满5年的住宅,全额征收增值税及附加税。买房参考标准 1、位置和地段:...
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