商品房预制板房今后会拆迁吗

Question

如题所述

Answer 1

预制板一般制作楼板使用，承重柱使用水泥钢筋浇灌，而房屋的其它部分则是采用砖混结构，其使用寿命一般50年。由于预制板房整体结构稳定性不足，所以抗震能力低下，存在很多风险，因此很多人建议将这种房子拆除。那么，商品房预制板房今后会拆迁吗，预制板老楼五年内拆除是真的吗?
商品房预制板房今后会拆迁吗
1、大多数的预制板楼房都是在85年之前建造的，特别是农村居多，所以都是属于私宅。预制板楼房的使用年限大约只有30年左右，到现在为止这些预制板楼房大多数都是属于危房了。目前大多数的预制板房都是老年人在居住，他们一般都没有能力去购买新房，而且他们也舍不得离开自己的老房。
2、我们国家目前并没有明确规定一定要拆除预制板楼房。因为要拆除预制板楼房的话，牵扯到的面积太广，受到的阻力也非常大。
3、假如是商品房的话，那么就会被强制拆除，因为我们国家现在对商品房的管理非常严格。假如是私宅的话，那么就没有强硬规定一定要拆除。
4、大多数的老百姓都不会同意拆除预制板楼房，因为房屋拆除了，他们就没有地方住了，所以目前暂时还无法全部强行拆除掉预制板楼房。除非国家颁布了相关的拆迁政策和补贴政策。
预制板老楼五年内拆除真的吗
1、预制板老楼五年内拆除是个别城市的规划，所以自家的预制板房是否要被拆除，主要还是要看当地的政策。
2、因为预制板楼在抗震结构方面十分不合理，存在相当大的安全隐患，所以国家在2002年9月6日，开始禁止用预制板建造商品房。因为预制板技术落后。
3、例如四川省《关于在民用建筑中禁止使用预制混凝土板的通知》，为提高建筑工程质量和建筑物的抗震性能、消除建筑工程的质量通病、保护和改善环境、大力发展商品混凝土和推广散装水泥、促进行业技术进步，经研究，决定在新建、改建、扩建的民用建筑工程中，禁止使用预制混凝土板(预应力空心板、非预应力空心板、混凝土平板、混凝土槽形板等)，推广使用整体混凝土现浇板。
以上就是关于，商品房预制板房今后会拆迁吗，预制板老楼五年内拆除全部内容介绍。从目前来看，国家并未出台相关的政策要强拆预制板房，但是有些地区确实出台了改造加固等政策。更多预制板房相关内容，您可以持续关注这里进行了解。