复式楼是现在最多家庭都会选择购买的房子,因为复式楼的面积比较大,可以活动的空间也比较大,所以深受广大朋友的喜好。不过目前大平层也十分受欢迎,导致很多人很在纠结到底是买复式楼还是买大平层。那么,复式楼好还是平层楼好?复式楼为什么比平层便宜?下面就由我们为大家来解答。
复式楼为什么比平层便宜?
1、土地利用率高
复式房最大的使用了土地面积,使原本只可以盖一层的土地,盖成两层。把普通住宅分楼上楼下两层使用,入户不用通过客厅可直接进出楼上卧室,而楼上休息楼下活动,也增加了土地利用率,最大限度的降底了开发成本。
2、采光差
采光是衡量一个房子好坏的重要因素,复式房的面宽大,进深小,如果采用内廓式平面组合必然导致一部分户型的朝向不佳,采光较差,而且复式的中空容易形成回声噪音。这些都会影响到居住的舒适度!
3、楼层低
为了使得空间最大化的利用,开发商往往会把每层的层高降低;如果复式房的层高过低,长期使用易产生局促弊气的不适感。
4、上下不方便
复式楼上下楼是一个大问题,后期很多人都因为这个原因换房。复式房的交通面积比普通户型的大,而楼梯的设计往往容易为了紧凑而显得过于的局促,而如果家里有老人和小孩的,就必须考虑其使用功能上的障碍了,毕竟老人和小孩上下楼梯都不方便。
复式楼好还是平层楼好?
1、复式楼看上去比较高档大气,还是要看家里人口和喜欢的装修风格来定。
2、大平层跟普通的住宅没什么太大的区别,复式楼至少很多时候做事情都是独立的。大平层装修更便宜,复式还要修楼梯。
3、要我说的话,复式不错,在不同层次上,和父母住一起,复式楼是最佳方案,当然如果小夫妻的,其实差不多,大平层的话看上去更整齐点。
4、复式房在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高,一般为3.3米,可在局部增建出一个夹层,安排卧室或书房等,用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。复式住宅是一种经济型房屋。
以上就是复式楼为什么比平层便宜原因介绍,因为复式楼具有土地利用率高、采光差、楼层低和上下不方便等问题,所以价格会比较便宜,但是买房子到底是买复式楼还是平层还是需要根据实际情况来决定,这样买房才不会后悔,建议大家慎重考虑。
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